Eladó Ház, Budapest 17. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2318150

Budapest - Budapest XVII., Családi ház

170 000 000 Ft (413 625 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XVII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M266591-4772077
Alapterület: 215 m²
Telekterület: 1 112 m² ( 309 négyszögöl )
Építés éve: 1980
Egész szobák száma (12 m² felett): 8 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 2 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

2 HÁZ 1 ÁRÁÉRT Rákosligeten! Eladó Budapest 17. kerületének közkedvelt Rákosliget részén, csendes utcában, 1112 m2-es telken egy 165 m2 alapterületű 2 szintes, 6 szobás, kétgenerációs ház garázzsal + egy 50 m2-es, 3 szobás, egyszintes ház. Az összesen 1112 m2 telekre épült utcafronti, kétszintes ház 2 lakásra is osztható (alsó és felső szint), hiszen mindkét szinten van fürdőszoba és konyha is! A ház eredetileg az 1980-as években épült (a Makovecz iroda tervei alapján), 2023-ban teljeskörűen felújították (vezetékek cseréje, új burkolatok, nyílászárók, szigetelés). Fűtés gázcirkó: a lenti szinten radiátoros fűtés fent padlófűtés van. Az alsó szinten található egy felújított, amerikai konyhás nappali kandallóval, terasszal a kertre, 2 hálószoba, fürdő és wc. Külön gardrób szobából átjárás van lépcsőn a felső szintre, ha szükséges, de a felső szintnek van ÖNÁLLÓ KÜLSŐ FELJÁRÓJA is! Felső szint - tetőtér: részben felújított, 2 csodálatos nappali teraszkapcsolattal, 2 háló, étkezőkonyha, kádas fürdőszoba wc-vel. Elektromos redőnyök és napellenző a teraszon teszi még kényelmesebbé az életet. Itt padlófűtés és klíma is van. A gyönyörű, egzotikus növényekkel teli kertben télikert is található, valamint az utcafront felől 30 m2-es garázs. A kert hátsó részén található egy egyszintes, felújított, 53 m2-es, 3 szobás vendégház, melyhez grillterasz és tároló is tartozik. Ez lehet vállalkozásra is alkalmas, hiszen még önálló kapubejárata és mérőórái is vannak. A tetőtere ennek a kisháznak beépíthető, így könnyen 80nm lehet belőle. Lekerített telekrész is tartozik hozzá, ki- és bérbe is adható. Az utca csendes, a közlekedés jó, könnyen elérhető a belváros. Az ingatlan 1/1 tulajdon, tehermentes. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem, vegye fel velem a kapcsolatot (BÁRMIKOR HÍVHAT)! Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézésével állunk az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához CSOK, babaváró, illetve kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Azonosító szám: M266591 170000000 Ft Érd.: Gerák István +36 70 881 9873 Referencia szám: M266591