Eladó Ház, Budapest 17. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2330000

Budapest - Budapest XVII., Ikerház

59 990 000 Ft (145 961 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XVII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M291380-4787537
Alapterület: 74 m²
Telekterület: 305 m² ( 85 négyszögöl )
Építés éve: 1965
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Eladásra kínálunk egy csendes, parkos környezetben található ingatlant, melynek telke 305 négyzetméter, a lakóterület pedig 74 négyzetméteres. A tágas nappali-konyha egy légtérben található, 31 négyzetméter alapterülettel. A fürdőszobák és a WC külön helyiségekben találhatók. A házon 5 cm vastag szigetelés van, így energiatakarékos fenntartást biztosít. A fűtés vízteres kandallóval ellátott központi fűtésrendszer, amely padlófűtéssel és radiátorokkal működik, biztosítva a kellemes hőmérsékletet. Két helyiség klímával felszerelt, míg a gyerekszobában a klímának az előkészítés már megtörtént. Nyáron a meleg víz ellátását két napkollektor segíti, ami csökkenti az energiafogyasztást. Az elektromos hálózatot három éve újították fel, és az ingatlan 3x16 amperes áramerősséggel rendelkezik. A fedett kocsibeálló mellett egy 3x3 méteres kerti filagória található egy telken, amely ideális helyszínt nyújt a családi és baráti összejövetelekhez. A vízteres vegyes tüzelésű kandalló alacsonyan tartja a fűtési költségeket; a téli hónap a gázszámla mindössze 4000-6000 Ft között mozog, amelyet csekkekkel tudunk igazolni. A villanyszámla 4500-10 000 Ft között alakul. Az összes közmű külön mérővel van ellátva, így a rezsi költségek kedvezményesek és jól tervezhetők. Igény szerint lehetőség van egy különálló egyszobás, összkomfortos lakrész kialakítására, amely akár üzleti célú vállalkozásként is működhet-jelenleg felújítás alatt áll és külön lakrészként funkcionál, de könnyen egybenyitható a két lakóegység-. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: mindkét irányban kék busz megálló a közelben, a vonatállomás mindössze egy kilométerre van, az általános iskola pedig három perc sétával elérhető. Óvoda, bölcsőde, Aldi, Lidl, Spar, konditerem mind a közelben található, a városközpont autóval három perc alatt megközelíthető, míg a Tesco, Auchan és az M0 autópálya tíz percen belül elérhető autóval. M291380 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M291380-HI