Eladó ház, Budapest 17. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2356375

Budapest - Budapest XVII., Családi ház

75 000 000 Ft (185 644 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XVII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ045395-4826067
Alapterület: 208 m²
Telekterület: 306 m² ( 85 négyszögöl )
Építés éve: 1992
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: felújítandó
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Budapesten, a 17. kerület egyik legkedveltebb részén, az Akadémia újtelepen, a számos utcák egyikében eladó egy felújítandó 3 szintes ház. Kiváló, csendes, családiházas övezetben elhelyezkedő ingatlan, 1992-ben épült Ytongból és 10 cm-es szigetelést kapott kívülről. 2023- ban új hullámzsindely fedést szereltek fel . Az alapterülete 208 nm-es és a telek területe pedig 306 nm. A három szinten elhelyezendő lakótér jelenlegi felosztása alapján a házban megtalálható egy pince, garázs, szerelőaknával, műhely , az első szinten a hatalmas , napfényes, átriumos kialakítású nappali, napfényes Délnyugati fekvésű, világos terasz(télikert), egy kis hálószoba, konyha, fürdöszoba Wc-vel és egy külön Wc, . Közlekedni a kényelmes lépcsőházban lehet a szintek között. A felső szinten 2 hálószoba és WC található. Az ingatlan területére elektromos kapun keresztul juthatunk be és a garázskapu is elektromosan nyílik. Adottságainak köszönhetöen és az egyéni elképzelés alapján, műhely,+lakás vagy iroda, bemutatóterem és akár orvosi rendelő is kialakítható. A fűtést gázkazán biztosítja, a hőleadók radiátorok és kandalló is van. Fa nyílászárók kerültek beépítésre. A lokáció kiváló, a ház mindenhez nagyon közel van, jó infrastruktúrával rendelkezik, mégis csendes mellékutcában található. A vasútállomás 3-5 perc sétára található, ahonnan a Keleti pályaudvar 10 perc alatt ér be a vonat. A buszok megállói is nagyon közel vannak és 15 perc a KÖKI vagy az Őrs vezér tere is. Minden vásárlási lehetőség egy kellemes sétával is elérhető, TESCO?LIDL?ALDI? mid itt vannak. Az orvosi rendelő és az óvoda 5 perc séta. Az ár IRÁNYÁR! Egyeztessünk időpontot a megtekintéshez! Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: HZ045395