Eladó ház, Budapest 17. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2373751

Budapest - Budapest XVII., Családi ház

125 000 000 Ft (309 406 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XVII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ028564-4861966
Alapterület: 174 m²
Telekterület: 824 m² ( 229 négyszögöl )
Építés éve: 1970
Egész szobák száma (12 m² felett): 7 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gázkazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Kivételes lehetőség befektetőknek és nagycsaládosoknak! Budapesten, a XVII. kerületben, a Csabai úton eladó egy 174 m²-es, két különálló lakásként is funkcionáló családi ház. Ez a remek ingatlan ideális választás lehet nagycsaládosok számára, akik szeretnék egyesíteni a két lakrészt, vagy akár külön-külön is kihasználhatják az egyedi elrendezést. A minimális átalakítással a két lakás könnyedén egybenyitható, így egy tágas, többgenerációs otthon jöhet létre. Az ingatlan egy 824 m²-es telken helyezkedik el, amely előtt egy gondozott előkert, mögötte pedig egy nagy hátsó kert található. A hátsó kert tökéletes helyszínt biztosít a kerti sütögetéshez, családi összejövetelekhez, vagy egyszerűen a nyári pihenéshez. A kertben számos lehetőség kínálkozik a szórakozásra és a kikapcsolódásra. Az ingatlan jelenlegi elrendezése: Alsó lakás: - Garázs (23,24 m²) - Téli kert (25,02 m²) - Konyha-étkező (21,88 m²) - Kamra (2,88 m²) - 2 szoba (28,37 m², 13,11 m²) - Közlekedő (8,22 m²) - Fürdő WC-vel (7,73 m²) Felső lakás: - 4 szoba (14,78 m², 9,54 m², 8,95 m², 10,73 m²) - Közlekedő (3,04 m²) - Gardrób (4,35 m²) - Galéria (4,09 m²) - Nappali (27,29 m²) - Konyha-étkező (8,74 m²) - Kamra (2,88 m²) - Fürdő (8,94 m²) - WC (1,98 m²) Műszaki adatok: Mindkét lakás saját villany- és gázórával rendelkezik, így a rezsiköltségek egyedileg elszámolhatók. A fűtésről és a meleg vízről egy-egy önálló gázkazán gondoskodik. A vízellátás közös, ám almérővel ellátott, így a fogyasztás könnyen nyomon követhető. Ez az ingatlan számos lehetőséget kínál: - Két különálló lakásként kiadó, - Tökéletes otthon több generáció számára, - Befektetési célokra is ideális, hosszú távú bérbeadásra. A közlekedés és az infrastruktúra kiváló, a környék csendes és barátságos. Ha egy tágas, jól elrendezett házat keres, amely sokféle lehetőséget rejt, ne habozzon, hívjon bizalommal! Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget! Kérem, keressen bizalommal a megadott elérhetőségek egyikén a hét bármely napján, és tekintse meg személyesen is az ingatlant! Érd.: Láng Vera: +36/30-438-69-12 email: lang.vera@dh.hu Referencia szám: HZ028564