Eladó Ház, Budapest 17. ker.csaba1

Ingatlan azonosító: HI-2267228

Budapest - Budapest XVII., Családi ház

95 000 000 Ft (241 117 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XVII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HK-4703777-4703777
Alapterület: 160 m²
Telekterület: 1 146 m² ( 319 négyszögöl )
Építés éve: 1974
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladó Budapest 17. kerület Rákoscsaba csendes mellékutcájában 1146 m2 telken lévő 160 m2-es , jó állapotú 2 szintes , duplakomfortos 5 szobás, körbejárható családi ház és a hozzá tartozó melléképület . A telek két utcáról rendelkezik bejárattal. Beépíthetősége 25%, amely nincs teljesen kihasználva, így még egy hasonló nagyságú házat lehet építeni rá, önálló utcai bejárattal. Jelenleg a telken álló ház mindkét szintje önálló bejárattal, fűtéssel, víz, villany és gázórával rendelkezik. Beosztása : Földszint: 2 szoba, étkező-konyha, kamra, fürdőszoba zuhannyal, wc-vel, előszoba, beépített terasz , amelyből 10m2-es félszoba is nyílik, összesen : 82m2, valamint kívül 14m2-es melléképület és pince található. Emelet: 2 szoba, étkező -konyha, fürdőszoba zuhannyal és sarokkáddal, wc-vel, előszoba, tágas előtér, ami NAPPALI is lehet. Teljes terület 78m2, (190cm feletti hasznos terület : 64m2) Az eredeti földszintes ház 1974-ben épült, amelyet 2004-ben FELÚJÍTOTTÁK, ÁTÉPÍTETTÉK és a tetőteret beépítették, a ház nyílászáróit kicserélték szigetelt, Thermopan üvegezésű fa szerkezetes nyílászárókra. A ház porotherm téglából épült. Tetőterén 10cm vastag Austrotherm hőszigetelés van párafékező fóliával. Héjazata: Hornyolt Csornai cserép. A külső falak Terranova hőszigetelő vakolattal fedettek. Mindkét szint önálló radiátoros fűtéssel, cirko-kazánnal rendelkezik, amely a meleg vizet és a fűtést is szolgáltatja. A kéményt bélelték. A földszinten található egy fatüzelésű kályha is, amely sajátos hangulatot adhat, rásegíthet a fűtésre. A tulajdonosok csak a földszintet lakták, az emeleten még senki nem lakott még. Ajánlom nagy családoknak és két önálló generáció összeköltözésére, ahol együtt és külön is tudnak élni. M284010 Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat, lakástakarék-pénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Referencia szám: HK-4703777-HI