Eladó ház, Budapest 18. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2280161

Budapest - Budapest XVIII., Családi ház

119 900 000 Ft (291 727 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XVIII. Tarkő utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ018528-4715242
Alapterület: 376 m²
Telekterület: 776 m² ( 216 négyszögöl )
Építés éve: 1985
Egész szobák száma (12 m² felett): 7 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 3 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Fűtés: gázkazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladó Budapest 18. kerületének legjobb kerületrészében, a Szent Imre-kertváros csendes utcájában, 776 nm-es, önálló telken, egy bruttó 377 nm-es, 3 szintes, jelenleg 7 szobás, önálló, körbejárható családi ház, amely több generáció együttélésére is alkalmas lehet! A felépítmény 1985-ben épült, beton alapra, tégla falazattal, cserép tetővel, háromszor, bruttó 125 nm-es alapterülettel. Általános állapotát tekintve, a ház az építéskorabeli állapotban van. Az ablakok dupla üvegezésű fa nyílászárók, fa redőnyökkel szerelve. Az elektromos hálózat már az építéskor réz vezetékekkel lett szerelve. Az épület fűtéséről gáz kazán gondoskodik, a használati meleg víz-ellátást villanybojlerek adják. Fűtés alternatívaként a házban több, fa tüzelésű cserépkályha üzemel. Nyári melegben a kellemes hőérzetet a nappaliban felszerelt hűtő-fűtő klíma biztosítja. Elérhető az éjszakai áram, az ingatlan a közműszolgáltatóknál két lakásként van nyilvántartva, így igénybe vehető a rezsivédett gázfogyasztási kvóta. A biztonságról mozgásérzékelőkkel szerelt riasztórendszer gondoskodik. Szuterén: A szuterén szinten érhető el a garázs, a könyvtár helyiség, több tároló, mosókonyha és a kazánház. Állapotát tekintve felújítandó állapotban van, de az élhető belmagasságának, a nagy ablakoknak és a jól alakítható tereknek köszönhetően, teljes értékű élettérként számolhatunk vele. Földszint: A földszint, a telek síkjától kb. 80 cm-el magasabban helyezkedik el. Bruttó 125 nm-es alapterületén egy nappali, dolgozó, háló, 3 terasz és a kiszolgáló helyiségek kerültek kialakításra. Az épület teljes hosszában csupán egy főfal húzódik, így az alaprajzi elrendezés a földszinten is szinte teljesen szabadon variálható. Emelet: Az emelet szintén bruttó 125 nm-es alapterülettel rendelkezik, a tető síkja nem vesz el érdemben a helyiségek belmagasságából. 4 szoba, 2 fürdő, egy gardrób és egy konyha található itt. A szobák aljazta minőségi, ragasztott fa parkettával fedett, az egyéb helyiségek kerámia lappal burkoltak. Igény szerint a konyha szobává alakítható. Telek: A 776 nm-es telek utcafrontja épített kerítéssel határolt, melyet kovácsolt vas betétek díszítenek. A porta oldalhatárai és a hátsó szakasz dróthálóval lekerített. A kert szépen rendben tartott, gyümölcsfákkal és örökzöldekkel beültetett. Automatavezérlésű öntözőrendszer működik. Az utca felől több autó számára megoldott a parkolás. Az ingatlan a 18. kerület legjobb kerületrészének, legcsöndesebb utcájában helyezkedik el. A környező ingatlanok nagyon magas igényszintű, gyönyörű házak, a szomszédos lakóközösség nagyon összetartó. A környék rendkívül csendes, madárcsicsergős, az autóforgalom minimális, csak az hajt be az utcába, aki itt lakik. Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot! Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: HZ018528