Eladó ház, Budapest 18. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2334007

Budapest - Budapest XVIII., Ikerház

84 900 000 Ft (206 569 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XVIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ087655-4795950
Alapterület: 156 m²
Telekterület: 356 m² ( 99 négyszögöl )
Építés éve: 1990
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 3 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gázkazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

18. KERÜLETBEN, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ IKERHÁZ ELADÓ! Budapest XVIII. kerület Úipéteritelep részén, egy folyamatosan karbantartott 156 nm-es ikerházat kínálok megvételre, teljes szuterén szinttel, garázzsal, kerttel, terasszal. Az ingatlan csendes, kertvárosi környezetben helyezkedik el, mégis kitűnő közlekedés jellemzi a környéket, a Nemes Utcai Központ 5 perces autóútra található, az M0-autópálya 5 perc alatt elérhető. Az épület tégla építésű, kiemelném teljes szuterén szinttel rendelkezik. Tájolásának köszönhetően egész nap világos a családi otthon. Az 1990-es évek elején épült, összkomfortos ház még irigylésre méltó minőségben lett megépítve. Fontos információk: - 2020-ban az a nyílászárók cseréje részben megtörtént, (egy hálószobában maradtak eredeti ablakok) - a fűtés FÉG gázkazánról történik, padlófűtés rendelkezésre áll, - a földszinten és az emeleten új, nagy teljesítményű hűtő-fűtő klíma biztosítja a kellemes hőérzetet, - a melegvíz ellátást 120 literes Ariston Eco Smart bojler biztosítja, - a burkolatok jó állapotúak, kb. 6 éve cserélték őket, - a tető jó állapotú cseréppel borított, - a konyhabútor és a tűzhely a vételárrészét képezi. Előnye a háznak, hogy az emeleten és a földszinten is fürdőszoba+wc került kialakításra. Az ikerház 76 nm-es szuterén szinttel rendelkezik, mely a garázst is magába foglalja, két autóval kényelmesen lehet parkolni, ezenkívül, tároló és kazánház került kialakításra. Megjegyezném, hogy a szuterén szint akár vállalkozás üzemeltetésére is tökéletesen alkalmas, sőt fitness terem vagy hobby szoba, wellness helyiség is kialakítható. A földszintet tágas, világos terek jellemzik, a 30,2 m2-es nappali, konyha+étkező, fürdőszoba, wc, előszoba várja új lakóit. Kiemelném a 32,5 m-es konyha+étkező központi része lehet az ingatlannak. A nappaliból egy 16,6 nm-es teraszra lehet kilépni, mely a családi élet színtere lehet, innen egy kis lépcső visz le a kertbe. A terasz, akár téli kertnek is tökéletes. Az emeletre kényelmes lépcsőn jutunk fel, jelenleg 3 lakószoba áll rendelkezésre, fürdőszoba+wc, de a hálószoba könnyedén leválasztható, akár egy kisebb közösségi tér is kialakítható ezen a szinten, mely terasz kapcsolatos. A saját használatú kert rész kb. 356 nm-es, se kicsi, se nagy pont tökéletes. Csendes, nyugodt családbatár utca, a Kapocs Magyar-Angol Kéttannyelvű Iskola pár perc, a gyáli kiserő, lovarda a közelben. A környék kellemes hangulatú, kertvárosi környezetben, iskola, óvoda a közelben, a Vecsési Market Center 8 perc alatt elérhető. A közlekedés kiváló, mivel több lehetőség is adott, hogy Budapest belső kerületeit elérhessük, vonattal és busszal. A családi otthon tisztasági festéssel költözhető. Ha csak egy pici hiányzik a vételárhoz, vagy esetleg a felére lenne szükség - Hitelcentrumunk teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel áll az Önök szolgálatára. Hívjon még ma, hogy ne maradjon le erről a lehetőségről! Hívjon, ha ennek az igazán gyönyörű otthonnak a tulajdonosa szeretne lenni! Várom megtisztelő hívását a hét minden napján! 84900000 Ft Érd: Darai Renáta tel.:+36/30-219-84-81 renata.darai@dh.hu Referencia szám: HZ087655-HI