Eladó ház, Budapest 18. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2355888

Budapest - Budapest XVIII., Családi ház

149 990 000 Ft (362 295 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XVIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ086396-4824439
Alapterület: 190 m²
Telekterület: 904 m² ( 251 négyszögöl )
Építés éve: 1985
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladó Budapest XVIII. kerületében , Erdőskert kerületrészében, egy 903 nm-es telken található, 190 nm-es, belső 2 szintes, nappali + 4 szobás, önálló családi ház. FELÚJÍTOTT, KLÍMÁS, FEDETT FŰTÖTT MEDENCE, JAKUZZI, NAPELEMEK, RIASZTÓ és BIZTONSÁGI KAMERA, RÖVID HATÁRIDŐVEL KÖLTÖZHETŐ! A telek: A porta 903 nm-es, sík, rendezett, szabályos téglalap alakú, amely minden oldalról körbekerített, összközműves és önálló helyrajzi számmal rendelkezik. A telek növényzettel beültetett, füvesített, fúrt kúttal és öntöző rendszerrel is rendelkezik. Az utcafronton épített lábazaton és az oszlopok között, kovácsoltvas kerítés elemek kerültek elhelyezésre. A gépkocsi és személybejáró egyben, egy szintén kovácsoltvas szerkezetű, automata kivitelű kapu. Az udvaron a garázs előtt, fedett gépkocsi beállót alakítottak ki. Az épület a telek hátsó részén helyezkedik el, így az előkertben került kialakításra, az 5x3 m-es fedett, fűtött, vízforgatóval ellátott medence. A ház: A körbejárható felépítmény 1985-ben épült, beton alapra, részben alápincézett, földszint és emelet színt kiosztással, tégla szerkezettel, mely magas tetős és cseréppel fedett. Önálló közüzemi mérőórákkal rendelkezik. A gépészeti berendezések a pincében kerültek elhelyezésre, aminek az aljzata beton, falai festettek. 2015-ben a homlokzati nyílászárókat új, műanyag szerkezetű, hőszigetelő üvegezésűekre cserélték, és ezeket elektromos alumínium redőnyökkel és részben szúnyoghálóval szerelték fel. A homlokzatot hőszigetelték, színezték. Kialakításra került a fedett terasz, mely tolóajtón keresztül érhető el a nappaliból és tökéletes helyszíne lehet a családi rendezvényeknek. A teraszon található jakuzzi növeli a komfortérzetet. A biztonságról mozgás érzékelőkkel és kamerával szerelt riasztórendszer gondoskodik. 2017-ben 3 db napkollektort szereltek fel, a pincében elhelyezett hőtárolótartállyal, 2018-ban 21 db. napelemet szereltek fel inverterrel. A felújítás részletei: Új vezetékek, burkolatok, szaniterek, szerelvények kerültek beépítésre, új fűtési rendszert alakítottak ki. A fűtésről és a használati meleg víz-ellátásról kombi cirkó gondoskodik hőtárolótartállyal, a hő-leadók lapradiátorok, a fürdőben törölköző szárítós radiátor, a nappaliban padló fűtés üzemel. A nappaliban, egy vízteres kandallót építettek be, ami szintén rendelkezik hőtárolótartállyal, mint fűtés alternatíva. Földszinten található szoba laminált parkettával, a többi helyiség kerámia burkolatú, a tetőtérben a vizes helyiségek kerámia, a többi helyiség laminált parkettával fedett. Minden szobában klíma berendezés gondoskodik a megfelelő hőmérsékletről. A konyhabútor gépészettel a vételár részét képezi. Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot! Érd.: Pásztor Bence +36/70-328-6641 email: pasztor.bence@dh.hu Referencia szám: HZ086396