Eladó ház, Budapest 18. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2372602

Budapest - Budapest XVIII., Családi ház

82 900 000 Ft (203 686 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XVIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ033115-4861005
Alapterület: 88 m²
Telekterület: 543 m² ( 151 négyszögöl )
Építés éve: 1966
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

18. KERÜLETBEN ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ!Csendes, családbarát környéket keres, ahol jó felnőni és ahová kényelmes visszavonulni? Megtalálta! A 18. kerület pereme, a Ganztelep ismeretes laza családi házas beépítéséről. Távol a város zajától, de mégis kényelmes, 30 perces távolságra autóval Budapest belső kerületeitől.Nézzük a részleteket!Az ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkezik, az összközműves 543 nm es telekre elektromos kapun jutunk be.A családi otthon tisztasági festéssel költözhető, az elmúlt években folyamatosan felújították.FONTOS MŰSZAKI INFORMÁCIÓK:- a homlokzat 10 cm-es szigeteléssel ellátott, színezésre vár,- az ablakok cseréje megtörtént, korszerű műanyag ablakok kerültek beépítésre, redőnnyel és szúnyoghálóval,- a konyha teljeskörű felújításon esett át,- a villanyvezetékek újra lettek szerelve,- a burkolatok cseréje megtörtént,- a beltéri ajtók korszerűek,- a fűtés cirkóról történik, a radiátorok cserélve lettek, a hidegburkolat alatt padlófűtés biztosítja a kellemes hűérzetet,- kiegészítő fűtésként kandalló áll rendelkezésre,- a tető szerkezet a korának megfelelő, cseréppel borított,- 2 db hűtő-fűtő klíma került beépítésre,- riasztó fokozza a lakók biztonságát és füstjelző rendelkezésre áll, - 2024 ben a jelenlegi tulajdonos új kerítést épített,- szellőztetőrendszer kiépítésre került.A családi ház elosztása kiváló a földszintre belépve, közlekedőn jutunk az étkező konyhába, mely terasz kapcsolatos, nappali+ 2 hálószoba került kialakításra, fürdőszob+wc, és egy vendég wc is rendelkezésre áll.A 26 nm es terasz tavasztól őszig, a családi és baráti összejövetelek színtere lehet.A vételárrészét képezi a beépített konyhabútor a tűzhellyel és a sütővel és a beépített szekrények.A kert teljesen szeparált, ideális a mérete se kicsi, se nagy viszont, medencének, játszótérnek bőven akad hely.Több autó számára a parkolási lehetőség adott.A hátsó kertben van egy 16 nm-es kerti tároló, ahol kerékpárok, kerti szerszámok és minden egyéb tárolására van lehetőség.Jelenlegi tulajdonosok kinőtték a szeretett házukat, ezért kerül eladásra.A belső kialakítás nagyon élhető akár egy négy fős család részére is.Ajánlom az ingatlant azoknak akik jót jó áron szeretnének vásárolni. Nem kell a rezsi emeléstől tartaniuk, mivel az ingatlan a jelenlegi energia felhasználással is bőven a kereteken belül van.A környék csendes, családi házas övezet és minden elérhető közlekedés és bevásárlás tekintetében is.A Vecsési Market Central 8 perc alatt elérhető, a buszmegálló és a vonat állomás sétányi távolságra található.Amennyiben felkeltettem érdeklődését az ingatlannal kapcsolatban, várom megtisztelő hívását! 82900000 Ft Érd: Fodor Sándor tel.:+36/20-312-74-15 fodor.sandor@dh.hu Referencia szám: HZ033115-HI