Eladó ház, Budapest 18. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2375898

Budapest - Budapest XVIII., Házrész

35 900 000 Ft (88 861 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XVIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ016572-4864863
Alapterület: 40 m²
Telekterület: 710 m² ( 197 négyszögöl )
Építés éve: 1940
Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladó Budapest 18. kerületében, Liptáktelep kerületrészben, 6 lakásos udvarban, egy 40 nm-es, 1 szobás, rendezett állapotú házrész, fedett autóbeállóval, 710 nm-es, osztatlan közös tulajdonú telken. A felépítmény az 1940-es években épült, tégla alapra, tégla szerkezettel. 2016-2017 között egy építési vállalkozó megvásárolta a teljes épületet és egységes arculattal, 6 különálló egységet kialakítva, újította fel. Jogi hátterét tekintve az ingatlan osztatlan közös tulajdon, jogutódokra is kiterjedő, használati megállapodással. (Tehát hitelezhető.) Műszaki tartalom kültér: Vízszigetelés után, a lábazatra gyöngykavics, a homlokzatra dryvitos hőszigetelés került. A tető 2017-ben átadott ácsszerkezet, cserép héjalással. A területen a járdák és a fedett autóbeálló térkő burkolatot kapotak. Műszaki tartalom beltér: Hőszigetelő üvegezésű műanyag nyílászárók, az utcafronton redőnnyel szerelve. Minden helyiségben kerámia lapos aljzat, a szobában laminált parketta. Gipszkarton állmennyezet, szpot világítással. 32 amperre bővített, rézvezetékekkel szerelt elektromos hálózat. Újszerű konyhabútor, elektromos üzemű sütővel és indukciós főzőlappal. Parapetbe épített Mika kazán, lapradiátorokkal, a fürdőben törölközőszárítós radiátorral szerelve. A használati meleg víz-ellátást villanybojler biztosítja. Az eladó ingatlant az utcáról, térkővel borított járdán át, néhány lépcsőfokot felfelé haladva, csupán egy szomszéddal közös teraszról közelíthetjük meg. 40 nm-es alapterületén kialakításra került egy közel 18 nm-es konyha-étkező, egy 3,2 nm-es fürdő+WC helyiség, valamint a 20 nm-es nappali. Az ingatlanhoz tartozik egy fedett autóbeálló, amelyet kizárólag ennek a házrésznek a tulajdonosa használhat. Az osztatlan közös használatú kert rendezett. Tehermentes, rövid határidővel költözhető! Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ016572