Eladó ház, Budapest 18. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2394629

Budapest - Budapest XVIII., Családi ház

82 900 000 Ft (202 689 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XVIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ033115-4903274
Alapterület: 88 m²
Telekterület: 543 m² ( 151 négyszögöl )
Építés éve: 1966
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

18. KERÜLETBEN ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ! Csendes, családbarát környéket keres, ahol jó felnőni és ahová kényelmes visszavonulni? Megtalálta! A 18. kerület pereme, a Ganztelep ismeretes laza családi házas beépítéséről. Távol a város zajától, de mégis kényelmes, 30 perces távolságra autóval Budapest belső kerületeitől. Nézzük a részleteket! Az ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkezik, az összközműves 543 nm es telekre elektromos kapun jutunk be. A családi otthon tisztasági festéssel költözhető, az elmúlt években folyamatosan felújították. FONTOS MŰSZAKI INFORMÁCIÓK: - a homlokzat 3 cm-es szigeteléssel ellátott, színezésre vár, - az ablakok cseréje megtörtént, korszerű műanyag ablakok kerültek beépítésre, redőnnyel és szúnyoghálóval, - a konyha teljeskörű felújításon esett át, - a villanyvezetékek újra lettek szerelve, - a burkolatok cseréje megtörtént, - a beltéri ajtók korszerűek, - a fűtés cirkóról történik, a radiátorok cserélve lettek, a hidegburkolat alatt padlófűtés biztosítja a kellemes hűérzetet, - kiegészítő fűtésként kandalló áll rendelkezésre, - a tető szerkezet a korának megfelelő, cseréppel borított, - 2 db hűtő-fűtő klíma került beépítésre, - riasztó fokozza a lakók biztonságát és füstjelző rendelkezésre áll, - 2024 ben a jelenlegi tulajdonos új kerítést épített, - szellőztetőrendszer kiépítésre került. A családi ház elosztása kiváló a földszintre belépve, közlekedőn jutunk az étkező konyhába, mely terasz kapcsolatos, nappali+ 2 hálószoba került kialakításra, fürdőszob+wc, és egy vendég wc is rendelkezésre áll. A 26 nm es terasz tavasztól őszig, a családi és baráti összejövetelek színtere lehet. A vételárrészét képezi a beépített konyhabútor a tűzhellyel és a sütővel és a beépített szekrények. A kert teljesen szeparált, ideális a mérete se kicsi, se nagy viszont, medencének, játszótérnek bőven akad hely. Több autó számára a parkolási lehetőség adott. A hátsó kertben van egy 16 nm-es kerti tároló, ahol kerékpárok, kerti szerszámok és minden egyéb tárolására van lehetőség. Jelenlegi tulajdonosok kinőtték a szeretett házukat, ezért kerül eladásra. A belső kialakítás nagyon élhető akár egy négy fős család részére is. Ajánlom az ingatlant azoknak akik jót jó áron szeretnének vásárolni. Nem kell a rezsi emeléstől tartaniuk, mivel az ingatlan a jelenlegi energia felhasználással is bőven a kereteken belül van. A környék csendes, családi házas övezet és minden elérhető közlekedés és bevásárlás tekintetében is. A Vecsési Market Central 8 perc alatt elérhető, a buszmegálló és a vonat állomás sétányi távolságra található. Amennyiben felkeltettem érdeklődését az ingatlannal kapcsolatban, várom megtisztelő hívását! Érd: Gergely Rozália tel: +36706337385 email: gergely.rozalia@dh.hu Referencia szám: HZ033115