Eladó ház, Budapest 18. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2396885

Budapest - Budapest XVIII., Tégla lakás

143 900 000 Ft (356 188 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XVIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HK-4884126-4884126
Alapterület: 135 m²
Építés éve: 2011
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Tájolás: dél-nyugat
A lakás falazata: Tégla

Leírás

***Eladó tágas, újszerű ikerház fél a 18. kerületben, Szent Imre-kertvárosban!*** Szeretne egy modern, kényelmes otthont Budapest 18. kerületének egyik legkedveltebb kertvárosi részén? Akkor ne keressen tovább! A XVIII. kerület szívében, Szent Imre-kertvárosban eladó egy 114 m2-es, nappali + 3 hálószobás, kétszintes ikerház fél, dupla komforttal. Az ingatlan 2011-ben épült, 38 cm-es Porotherm téglából, cserépfedéssel és 5 cm-es külső hőszigeteléssel, így kiváló energiahatékonysággal rendelkezik. Gondosan megtervezett terek, modern megoldások Tágas, világos nappali közvetlen teraszkapcsolattal – a tökéletes hely a családi és baráti összejövetelekhez. Különálló, nagy méretű étkezős konyha, kamrával – a gasztronómia szerelmeseinek. Beépített, gépesített konyhabútor, amely a vételár részét képezi! A nappaliban kandalló kialakítására is van lehetőség, mivel a kémény már rendelkezésre áll. Energiatakarékos klíma mindkét szinten (3,5 kW-os), hogy a nyári melegben is kellemes legyen a hőmérséklet. Kényelmes és praktikus otthon ▪ Két fedett terasz – tökéletes hely a reggeli kávéhoz vagy esti pihenéshez. ▪ Saját, gondozott, 128 m2 kert – ideális kisgyermekes családoknak, házi kedvenceknek. ▪ Saját kocsibeálló – kényelmes parkolási lehetőség a telken belül. Prémium minőségű nyílászárók a komfortért ▪ Hő- és hangszigetelt műanyag ablakok (5 kamrás technológia). ▪ Szellőztető rendszerrel ellátottak, így friss levegő jön be anélkül, hogy nyitva kellene tartani az ablakot. ▪ Redőny biztosítja a megfelelő árnyékolást. ▪ Szúnyoghálóval felszerelt minden ablak, így nyáron is zavartalan a pihenés. Hatékony fűtési rendszer ▪ Modern, szakszervíz által karbantartott Vaillant Kondenzációs gázkazán ▪ Padlófűtés a földszinten, radiátorok az emeleten – egyenletes és kellemes meleget biztosít. ▪ 32A áramerősség, külön biztosítékokkal és FI-relével ellátva, így az ingatlan elektromos rendszere is stabil és biztonságos. A berendezési tárgyak, bútorok külön megegyezés tárgyaként maradhatnak. Fenntartási költségei nagyon kedvezőek! Kiváló elhelyezkedés, remek közlekedés! 50-es villamos megállója pár perc sétára, amellyel a Határ út és a Béke tér gyorsan elérhető. Óvodák, iskolák, orvosi rendelő és bevásárlási lehetőségek szintén a közelben találhatók. Kiknek ajánljuk? Kisgyermekes családoknak, akik biztonságos, barátságos környezetben keresnek otthont. Azoknak, akik szeretik a kertvárosi nyugalmat, de nem akarnak lemondani a város közelségéről. Akiknek fontos a tágas terek, a minőségi kivitelezés és a kényelmes otthoni élet. Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget! Hívjon bizalommal, és nézze meg személyesen! Referencia szám: HZ049456-HI