Eladó ház Budapest 18. ker., Kossuth Ferenc-telep

Ingatlan azonosító: HI-2293801

Budapest - Budapest XVIII., Családi ház

99 000 000 Ft (251 269 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XVIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H485847-4739171
Alapterület: 185 m²
Telekterület: 800 m² ( 222 négyszögöl )
Építés éve: 1970
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 3 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladó egy 3 generáció együttélésére alkalmas önálló családi ház a 18.kerületben, Pestszentimrén. Az ingatlan csendes utcában, kertes házas övezetben egy 800nm-es telken helyezkedik el. A telken 2 ház található, az egyik a főépület, a másik egy kisebb házikó. Mindegyik teljesen összközműves. A főépület 114 nm-es, és 2 lakrészből áll, a kis ház pedig 71 nm-es. A napelemek márciusban lettek felszerelve, saldo elszámolásban, visszatáplálási lehetőséggel, így jelentős energiát takaríthatunk meg. Bővebben a főépületben található lakrészekről: - jelenleg külön bejárattal, de igény esetén egybenyithatók - 3 éve teljes felújításon esett át - fűtéskorszerűsítés történt, új Bosch típusú kondenzációs cirkó lett beszerelve - felújított vízhálózat, villanyhálózat, és csatornarendszer - műanyag hőszigetelt, redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelt nyílászárók - új burkolatok lettek lerakva - biztonsági ajtók - 3 db hűtő-fűtő inverteres klíma - a lakások felett a tetőtér beépíthető (betonfödémmel rendelkezik) - a meleg vizet egy 180 literes bojler szolgáltatja Bővebben a melléképületben/kis házban található lakrészről: - jelenleg egy légterű nappali + konyha, ami 61 nm-es (ez igény estén tovább alakítható) - mellékhelyiségként szolgál még 10 nm, amiben jelenleg WC és mosdó található A főépület alatt található egy 40 nm-es pincerész, ahol egy vegyes tüzelésű kazán is használható a gázfűtés kiegészítésére, vagy kiváltására. Ipari áram is ki lett alakítva, és 3x15 A. A kert parkosítva lett, növényekkel, gyümölcsfákkal tarkítva, részben térkövezve. Külön sütögető, és ehhez kialakított fedett saletli ülőhelyekkel nyújtja a kikapcsolódást. Az öntözést fúrt kút biztosítja. A parkolás az udvarban lehetséges, egy fedett, és 2 nyitott beálló, összesen 3 autó részére. A közlekedés nagyon jó, nem messze található a vasútállomás, illetve buszmegálló. A közelben,LIDL, iskola, óvoda, állatorvosi rendelő, éttermek, kisebb üzletek, illetve pár perc autóra a Soroksári bevásárló udvar. Hívjon a hét bármely napján! Nézze meg személyesen is! Referencia szám: H485847-HI