Eladó ház Budapest 18. ker., Szemeretelep

Ingatlan azonosító: HI-2300386

Budapest - Budapest XVIII., Családi ház

138 000 000 Ft (344 140 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XVIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H491566-4751966
Alapterület: 142 m²
Telekterület: 666 m² ( 185 négyszögöl )
Építés éve: 1970
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: C
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladásra kínálunk egy kivételes ingatlant Szemeretelepen, amely két különálló házból áll, összesen 142 m² bruttó alapterülettel, egy 666 m²-es karbantartott saroktelken! Főbb jellemzők: Főház: 88 m²-es, körbejárható családi ház, amely 15 cm-es szigeteléssel van ellátva. Elrendezése: tágas előtér, kamra, 2 hálószoba, külön fürdőszoba káddal és wc, nagy étkező, amely boltívvel kapcsolódik a világos konyhához. Kisház: 28 m², 10 cm szigeteléssel, és egy dupla garázshoz csatlakozik, amely nemcsak autók, hanem tárolás szempontjából is hasznos. Elrendezése: szoba, fürdőszoba, előtér – ideális több generáció együttéléséhez, külön garzonként használható. Pince a főház alatt. További bővítési lehetőség a tetőtérben, ahol egy rész már be van építve. Fűtés és energiaellátás: Főház: kombi gázcirkó biztosítja a fűtést és a melegvizet. Kisház: külön gázkazán, villanybojler szolgáltatja a fűtést és a melegvizet. Alternatív fűtési lehetőség: 3 db hűtő-fűtő klíma. Felújítások: 2010: tetőszerkezet csere. 2015: szigetelés, elektromos hálózat bővítés, új burkolatok, festés, redőnyök és szúnyoghálók felszerelése. Extrák: 5 db kamera, riasztórendszer távfelügyelettel. Automata kapu, kerti kút szivattyúval. 3 fázisú áramellátás éjszakai árammal. 28 m²-es hatszögletű pavilon a kertben, épített kemencével. Elhelyezkedés: A csendes, családbarát környék kiváló közlekedést biztosít a belváros felé az Üllői úton közlekedő villamosokkal, valamint a repülőtéri vonat- és buszjáratokkal. A közelben található óvoda, általános iskola, valamint a Lőrincz-Center Bevásárlóközpont is. Az ingatlan per-, teher- és hitelmentes! Különleges lehetőség vállalkozási célokra is! A kisház jelenleg üzlethelyiségként funkcionál, de könnyen átalakítható szépségszalonná, rendelővé, irodává vagy egyéb szolgáltatói helyiséggé. Ha olyan otthont keres, amely támogatja a családi együttlétet, és ugyanakkor vállalkozási célokat is szolgálhat, akkor ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Hívjon bizalommal a részletekért!