Eladó ház Budapest 18. ker., Újpéteritelep

Ingatlan azonosító: HI-2330797

Budapest - Budapest XVIII., Családi ház

135 000 000 Ft (328 467 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XVIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H490251-4789973
Alapterület: 150 m²
Telekterület: 920 m² ( 256 négyszögöl )
Építés éve: 1986
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: egyéb kazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: D
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladó a 18. kerületben, Pestszentimre központjától egy utcára, mégis kertvárosi környezetben egy nettó 150, bruttó 310 m2-es, nappali + 4 szobás, gardróbhelyiséggel, garázzsal, és tágas pincével rendelkező, műszakilag felújított, duplakomfortos, önálló családi ház, 920 nm-es telken! CSALÁDI HÁZ - 1986-ban épült 30 cm-es-as tégla falazatból, masszív alapra. 2014-ben az ingatlan teljes átalakuláson és felújításon esett át - Körbenapozott, kifejezetten világos hatalmas ablakainak köszönhetően, jó érzés megérkezni - A földszinten egy tágas, 50 nm-es nappali, az emeleten pedig 4 különnyíló szoba található - nagyobb, többgenerációs családnak is tökéletes - A földszintről nyílik a szépen rendezett kert és terasz (kerti partykra, sütögetésre is tökéletes), az emeletről pedig egy 15 nm-es erkély, új tetőszerkezettel - A ház alatt egy 110nm-es pince található kertkapcsolattal, így saját vállakozásra/raktározásra, vagy akár konditerem kialakítására is van lehetőség - A tetőtér továbbá beépíthető, már kőzetgyapottal szigetelve, közművekkel előkészülve - A Homlokzat utcafronti és hátsó fala 10 cm-es dryvit szigetelést kapott, oldalfali a szigetelés a következő tulajdonos feladata - de már megvételre került - A ház mellett egy 52nm-es, elektromos garázsmotorral felszerelt garázs található, valamint az előkertben további 4 autó tud parkolni GÉPÉSZET - A rezsiköltség alacsony, fűtéséről és melegvíz ellátásáról egy 24 Kw-os, zárt égésterű kondenzációs kazán gondoskodik, padlófűtéssel és új radiátoros hőleadókkal (a leghidegebb téli hónapban sem haladta meg a 40.000 forintot) - A kondenzációs kazán és a hőszivattyús bojler 2023-ban lettek cserélve - Továbbá felújításra került: hő és hangszigetelt műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálókkal, beltéri ajtók, burkolatok - A földszinten 6 Kw-os ivertres hűtő fűtő klíma, az emeleten szintén 6 Kw-os mennyezeti klíma került beépítésre KÖRNYÉK - A közelben számtalan szolgáltatás és bevásárlási lehetőség (Lidl, Soroksár Auchan), sportolási lehetőség (Hősök terei játszótér, fitnesz és pihenő park, Táncsics utcai focipálya, Péterhalmi-erdő), valamint közintézmények (iskolák, óvodák, orvosi rendelő, gyógyszertárak, posta, bankfiókok, stb.) mind-mind megtalálhatók - Közlekedés: buszok Határ úti metróhoz sétatávolságra elérhetőek Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, saját helyrajzi számmal rendelkezik, 1/1-es tulajdon INGYENES hiteltanácsadást is kínálunk! Bankfüggetlen hitelcentrumunk összehasonlítja az elérhető bankok és hitelintézetek ajánlatait, így Ön a legjobb konstrukciót kaphatja, ráadásul teljesen díjmentesen. Amennyiben elnyerte tetszését és szeretné megtekinteni az ingatlant, hívjon bizalommal!