Eladó ház, Budapest 19. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2291495

Budapest - Budapest XIX., Családi ház

74 900 000 Ft (182 238 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XIX. Szamos utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ068471-4734146
Alapterület: 120 m²
Telekterület: 278 m² ( 77 négyszögöl )
Építés éve: 1920
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 3 db
Ingatlan állapota: felújítandó
Fűtés: gáz (konvektor)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

ÖSSZEKÖLTÖZŐK, befektetők figyelem! Egy lehetőségekkel teli ingatlant szeretnék figyelmükbe ajánlani! 120 m2 hasznos alapterületű házban, 3 külön bejáratú lakrész került kialakításra. Az első lakás 2 hálószobás, de a tetőtérben további 3 szoba is kialakítható, így könnyen növelhető a lakótér. A második lakás 2 hálószobás (ebből az egyik szoba tetőtéri) a harmadik lakás irodaként volt korábban használatban, de ezt a két lakrészt összenyitva 3 szobásat nyerhetünk két fürdőszobával. A lakásokhoz külön mérőórák tartoznak (gáz, víz, villany), az utcafronti, első lakáshoz riasztórendszer is kiépítésre került. Az ingatlan 2005-ben alapos felújításon esett át, melynek során: - új tetőt kapott, - vezérelt mérővel éjszakai áramkerült kialakításra, - a villanyvezetékek teljes cseréje megtörtént, - nyílászárókat cseréltek (műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval kerültek beszerelésre), - a vizes helyiséget új szanitereket és burkolatot kaptak. Egyedül a fűtéshez nem nyúltak a tulajdonosok, ami gázkonvektorokkal, de MEGBÍZHATÓAN működik a mai napig. Most már természetesen újra aktuális egy kis csinosítás (pl. festés, konyhabútor csere stb.), hogy a családi ház újra tökéletes állapotba kerülhessen. A házhoz egy saját, 28 nm-es garázs is tartozik. Tömegközlekedéssel minden könnyen elérhető: - a 151. sz. busz megállója 2 percre van, ahonnan mindössze 3 megálló a Kőbánya-Kispest metróállomás. - a 148. sz. busz és 42. sz. villamos megállója kb. 8 perc sétára található, a villamossal kényelmesen eljuthatunk a Határ útra. A környék csendes és hangulatos, a sok árnyas fával büszkélkedő Wekerle telep közelében található. Ha további részletekre is kíváncsi, várom megtisztelő hívását! Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: HZ068471