Eladó ház, Budapest 19. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2361376

Budapest - Budapest XIX., Családi ház

160 000 000 Ft (396 040 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XIX.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ057676-4836596
Alapterület: 432 m²
Telekterület: 325 m² ( 90 négyszögöl )
Építés éve: 1979
Egész szobák száma (12 m² felett): 6 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gázkazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladó a XIX.kerületi egy bruttó 432 nm-es (210nm-es lakótérrel rendelkező), nappali+öt szobás, KÉT ERKÉLYES, kiváló állapotban lévő, nagyon jó elrendezésű, háromszintes családi ház, 432nm-es rendezett telken.Telek:432 nm-es, kétbejáratos, rendezett, összközműves. Szépen beállított, rendezett kerttel rendelkezik, kerti kúttal.Parkolás:Az épülethez tartozik egy 16 nm-es pinceszinti garázs is.Pince:Az ingatlan alápincézett, mely összesen 60 nm-t jelent. Itt található egy kazánház is, illetve a pince rengeteg tárolási lehetőséggel rendelkezik. A megközelíthetősége a házon belül történhet.Finanszírozás:Az ingatlan teljesen tehermentes, így akár banki támogatással is megvásárolható.Épület:Belépés után a közlekedőben találjuk magunkat, szemben a lépcsővel ami az emeletre visz(alatta pedig a pincébe tudunk lejutni). Jobbra a nappali-étkezőbe érkezünk amiből egyenesen ki tudunk jutni a rendezett kertbe. A bejárattól balra az egyik kis szoba kapott helyet. A közlekedőben továbbhaladva balra találjuk a konyhát. A konyha után a közlekedő balra L alakban folytatódik, ennek a végén találjuk a földszinti fürdőszobát, mellette a wc, és egy 1m2-es kamrát. Az emeleten két szobát, találunk ebből az egyik hálószobaként funkcionál jelenleg, a másik gardróbszobaként. Emellett található még ezen a szinten egy amerikai konyha/nappalinak tervezett nagy nyitott tér(itt egy csapóajtón keresztül lehet feljutni a padlástérbe, ami beépíthető, ehhez minden adott, de a jelenlegi tulajok már nem akartak foglalkozni vele, hiszen már igy is túl nagy nekik a ház, illetve nyugdíjas korúak), ebből nyílik még egy fürdőszoba, wc-vel. Illetve egy tároló ami jelenleg mosókonyhaként működik. Műszaki:Az ingatlan, az 1979-ben épült.A ház riasztóval és kamerával ellátott.A fűtést gázkazán adja. Az elektromos hálózat teljesen fel lett újítva néhány évvel ezelőtt.A bejárati ajtó és a nyílászárók pedig teljes mértékben kicserélésre kerültek.A fűtési költség a leghidegebb téli hónapokban sem haladja meg a 35.000 Ft-ot.Környék:Kispest, csendes kertvárosi részéről beszélünk, ami maga a nyugalom szigete. Rendkívül jó szomszédság, tiszta és rendezett bármerre néz az ember. Kiváló választás családoknak, de a befektetők számára is érdekes lehet. Nem kell messze mennünk, ha bevásárlásra kerül a sor. A közelben találunk iskolát, ovit, ami kell. Ha az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen nyugodtan bármikor, akár hétvégén is. Köszönöm, hogy elolvasta a hirdetésem. Referencia szám: HZ057676-HI