Eladó Ház, Budapest 2. ker.

Eladó Ház, Budapest 2. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2283211

---

---

Leírás

BUDAPEST 2. kerületben, Máriaremetén, csendes mellékutcában kétszintes, bruttó 261 m2-es (nettó 233 m2) alapterületű , mediterrán stílusú családi ház eladó, 759 m2-es telken. A ház 2003-ban épült, 2023-ban teljes körű felújításon esett át. Teljesen új gépészet, fűtésrendszer, vízhálózat és elektromos hálózat (okos otthon), központi szellőztetés, központi hűtés-fűtés, minőségi 3-rétegű nyílászárók, zsalúziák és fixscreen árnyékolók, új konyha, konyhagépek, fürdőszobák, hideg- és melegburkolatok. AA++-os energetikai besorolás Hasznos alapterületek (falak nélkül): Kerti szint 125 m2, belmagasság 260 cm Utcai szint: 108 m2, belmagasság 290 cm + 15 cm gipszkarton álmennyezet (mennyezetfűtés-hűtés) Összesen nettó 233 m2 + 26 m2 terasz felül, és kb. 30 m2 terasz alul Összesen bruttó: 261 m2 Két külön bejárat alsó és felső szinthez, akár két elszeparálható lakrész Alsó, kerti szint (125 m2) Szoba :25 m2 Szoba :14 m2 Szoba/stúdió/konditerem/moziszoba 35 m2 Nappali :20 m2 Előszoba: 6 m2 kis fürdőszoba :3 m2 Dupla zuhanyzós fürdőszoba :10,5 m2 Gőzkabin: 1,8 m2 Gépészet :9 m2 Felső utcai szint (108 m2) Előszoba 9 m2 Lépcsőház 3 m2 Nappali + Ebédlő 41 m2 Dolgozószoba/Hálószoba :17,8 m2 Dolgozószoba/Hálószoba : 13,6 m2 Fürdőszoba : 8 m2 Télikert: 5 m2 Konyha :10 m2 Vasbeton alapozás Porotherm 38-as falazat Monolit vasbeton födém A falakon 5-10 cm-es Dryvit/XPS/Nikecell szigetelés Padlástérben 25 cm kőzetgyapot szigetelés, fele OSB lapokkal fedve (pakolható) 7 légkamrás, 3-rétegű, 3x-os élzárású VEKA nyílászárók Hőszigetelt NIVÓ bejárati ajtók 3 fázis (16+16+25A) Taphome okosház rendszer, programozható kapcsolók, helyiségenkénti hőmérséklet-szabályozás Hőszivattyú és kondenzációs gázkazán: hibrid rendszer, amely a betáplált tarifák és a külső-belső hőmérséklet alapján választja ki a mindenkori leggazdaságosabb fűtési módot Felső szinten padlófűtés és mennyezetfűtés/hűtés, alsó szinten padlófűtés és falfűtés/hűtés Központi hővisszanyerős szellőztető rendszer 9 kW-os napelemrendszer (éves szaldós elszámolás még 9 évig) Napkollektorok a meleg víz gazdaságos előállítására 290 L-es központi meleg víztároló 2 fedett, 2 nyitott kocsibeálló Elektromosautó-töltőpontokhoz kiépített kábelezés (22 kW) automata kapuk vízgyűjtő ciszterna, központi locsolórendszer kerti szerszámtároló kis ház (12 m2) Csendes, kertvárosi környezetben maximális kényelemben élvezheti családjával a ház kényelmét. M285422 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M285422-HI

---

E-mail küldése a hirdetőnek

Kérek e-mail másolatot az üzenetről

Küldés

Hibás hirdetés bejelentése