Eladó Ház, Budapest 2. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2325018

Budapest - Budapest II., Családi ház


680 000 000 Ft (1 683 168 €)

  • Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
  • Pontos cím: Budapest II.
  • Típus: Eladó
  • Belső irodai azonosító: M285507-4717058
  • Alapterület: 262 m²
  • Telekterület: 437 m² ( 122 négyszögöl )
  • Építés éve: 1960
  • Egész szobák száma (12 m² felett): 6 db
  • Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
  • Ingatlan állapota: közepes állapotú
  • Komfort: duplakomfortos
  • Fűtés: gáz (cirko)
  • Pince: nincs
  • Akadálymentesített: nincs
  • Napelem van?: nincs
  • Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladó Különleges Családi Ház a Történelmi Gül Baba utcában! If you speak English, please scroll down for information. Fedezze fel Budapest II. kerületének egyik legexkluzívabb ajánlatát a Rózsadomb és Felhévíz városrészek találkozásánál, a híres Gül Baba utcában! Ez a kuriózumnak számító, két generáció számára is ideális, önálló családi ház két külön bejárattal, és saját, 40 nm-es borospincével is rendelkezik ami még ritkábbá teszi a piacon. Az ingatlan 262 nm-es, szinteltolásos kialakításával és privát kertjével, amely közvetlenül határos a Gül Baba Türbe kertjével, egyedülálló lehetőséget kínál az igényes vásárlók számára. A ház igény szerint átépíthető, és egy további szint is ráépíthető, így maximálisan kihasználható a telek adottsága. A 437 nm-es telek L2/A-II-07 építési övezetbe tartozik, 65%-os beépíthetőséggel és 1,5 + 0,5 nm/nm szintterületi mutatóval. A zöldfelületi mutató 25%, az építménymagasság pedig 7,5 m, lejtőoldalon 9 m. Amennyiben a leendő tulajdonos úgy dönt, hogy új otthont épít, a telek minden adottsága biztosítja a maximális kreativitást és rugalmasságot. Ez az ingatlan csendes, forgalomtól mentes utcában található, ugyanakkor a város szívében, ahonnan minden szükséges szolgáltatás karnyújtásnyira elérhető. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget egy történelmi helyszínen, Budapest egyik legkeresettebb lokációjában! Referencia szám: M285507 **Unique Family House for Sale on the Historic Gül Baba Street!** Discover one of the most exclusive properties in Budapests 2nd district, located at the intersection of the prestigious Rózsadomb and Felhévíz neighborhoods, on the famous Gül Baba Street! This rare, two-generation family house, complete with two separate entrances and its own 40 m2 wine cellar, is a true gem on the market. With its 262 m2 split-level design and private garden directly adjacent to the Gül Baba Türbe garden, this property offers a unique opportunity for discerning buyers. The house can be remodeled according to your needs, with the potential to add an additional floor, maximizing the propertys potential. The 437 m2 plot is located in the L2/A-II-07 construction zone, allowing 65% buildability and a floor area ratio of 1.5 + 0.5 m2/m2. The green area ratio is 25%, and the building height can reach up to 7.5 m, or 9 m on the slope side. Should the future owner decide to build a new home, the plots features ensure maximum creativity and flexibility. Situated in a quiet, traffic-free street, yet in the heart of the city, this property provides easy access to all essential services. Dont miss this exceptional opportunity in a historic location, one of the most sought-after areas in Budapest! Reference number: M285507

E-mail küldése a hirdetőnek

Hibás hirdetés bejelentése

Sikeres elküldtük a hiba bejelentést.

Hirdető adatai

Orvos András
E-mail cím: andras.orvos@otpip.hu
Telefonszám: +36-30-535-8030
OTPip
Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Ingatlaniroda: OTPip
E-mail cím: falk@otpip.hu
Telefonszám: +36-70-626-5258

Képek



Térkép


Ajánlott ingatlanok

Családi ház

Eladó Ház, Gyál

Keresés azonosító alapján: HI-2325205
  • Gyál
  • Alapterület: 111 m²
  • Telekterület: 783 m²
  • Ár: 64 900 000 Ft (160 644 €)
  • Feltöltés dátuma: 2024.11.02.
  •  
Családi ház

Eladó Ház, Budakeszi

Keresés azonosító alapján: HI-2325092
  • Budakeszi
  • Alapterület: 185 m²
  • Telekterület: 563 m²
  • Ár: 119 900 000 Ft (296 782 €)
  • Feltöltés dátuma: 2024.11.02.
  •  
Családi ház

Eladó Ház, Szada

Keresés azonosító alapján: HI-2325163
  • Szada
  • Alapterület: 500 m²
  • Telekterület: 2 000 m²
  • Ár: 350 000 000 Ft (866 337 €)
  • Feltöltés dátuma: 2024.11.02.
  • klímás
Családi ház

Eladó Ház, Érd

Keresés azonosító alapján: HI-2325007
  • Érd
  • Alapterület: 127 m²
  • Telekterület: 450 m²
  • Ár: 59 535 000 Ft (147 364 €)
  • Feltöltés dátuma: 2024.11.02.
  •  
Facebook
Blogger
Twitter
Tweets by hasznaltingatla
Flickr