Eladó ház Budapest 2. ker., Adyliget

Ingatlan azonosító: HI-2318105

Budapest - Budapest II., Családi ház


395 000 000 Ft (968 137 €)

  • Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
  • Pontos cím: Budapest II.
  • Típus: Eladó
  • Belső irodai azonosító: H473644-4772366
  • Alapterület: 371 m²
  • Telekterület: 982 m² ( 273 négyszögöl )
  • Építés éve: 1997
  • Egész szobák száma (12 m² felett): 8 db
  • Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
  • Fürdőszobák száma: 5 db
  • Ingatlan állapota: felújított
  • Fűtés: egyéb kazán
  • Pince: nincs
  • Akadálymentesített: nincs
  • Energiatanúsítvány: B
  • Napelem van?: nincs
  • Légkondicionáló: nincs

Leírás

Kanadai gyártmányú örök panorámás, 399 nm-es, három szintes, három teraszos, luxusingatlan R-2000-es, magas hatékonyságú hőszigeteléses, míg a szuterén szint hagyományos tégla/beton technológiával készült. A kivitelező az épület szerkezetére 120 év garanciát vállalt, amit dupla gyári garanciával is biztosított. A prizmán által kizárólagosan és védetten alkalmazott 6 cellás építéstechnológia korunk egyik legfejlettebb és legmodernebb szerkezetépítése, mely sem szerkezetében sem pedig anyagában nem hasonlítanak bármely más könnyűszerkezetes vagy egyéb technológiához. Légbefúvásos technológiával működő fűtés és a tűzálló falak, a téglafalnál 3,5 szer jobb hőszigetelő képessége miatt 35-45% gázfogyasztás megtakarítást lehet eredményezni egy négyzetméterre vetítve a hagyományos fűtőrendszerek szemben. Ez a megoldás a légkondicionálásra és a por kiszűrésére is alkalmas. A Kanadából importált építési anyagok csak a legjobb belsőépítészeti elemekkel vannak ötvözve. Ötös kopásálló juhar parketta és kerámia, vastag puha szőnyegek, dupla és tripla rétegű, termál szemcsés, kifelé nyíló ablakok, tölgy ajtók. A konyha tiszta tölgy míves üveges befejezéssel. A ház előkertrésze fás és füvesített, alkalmas akár több autó parkolására. A ház első részében levő 2 beállós garázshoz térkő vezet. A ház bejáratánál nyíló konyha nagy ablaka egy 12 nm.es kis teraszra nyílik, míg belül egy míves kétszárnyas ablakkal kapcsolódik az étkező részhez. A bejárati közlekedőből egy térként érjük el a nappali, étkező és nagy panorámás terasz együttest. Itt találjuk a vendégszobát, a gyönyörű ívelt korlátos lépcsőt az emeletre és a lejárót a kertkapcsolatos szuterént. Ezen az első szinten találunk nagy tárolót, játszószobát, jakuzzit, bortároló helyiséget, öltözőt, toalettet, szaunát és egy faltól falig ablakos, oszlopcsarnokos edzőtermet, amiből érhetjük el a téli kertet és az udvari, ősfás kis lejtős kertet és a 12 nm -es teraszt. Az emeleten 2 kisebb és egy nagyméretű saját fürdőszobás, külön bejáratú, panorámás hálószoba egység található, melyet egy korlátos körfolyosó köt össze. Mindegyikhez gardróbszoba és kettőhöz nappali rész (plusz szoba vagy szobarész) is kapcsolódik. A telek 982 nm-es a ház teljes hosszában és előtte sík, a szuterén szinten enyhén lejtős, támfalas. A légkondi és a jakuzzi és néhol a terasz kő javításra vagy cserére szorulhat, de az 1997-ben épült ház néhány apróbb kinti helytől eltekintve újszerűnek mondható, belül pedig kiváló. A tető 2022-ben lett cserélve. A telken sok fa és bokor található, így elszeparált az egyébként csendes, zsákutcában. A környéken neves iskolák, óvodák, egészségügyi intézmények találhatók és több bevásárló központ, benzinkút stb. és csodás hegyi turista útvonal is elérhető. Emelet: 113,35 nm + 25 nm-es terasz Hálószoba 1 + gardrób+ fürdőszoba Hálószoba 2 + nappali + gardróbszoba + fürdőszoba Nagy hálószoba 3 + dolgozósarok + gardróbszoba + fürdőszoba Földszint: 132,58 nm + 12 nm-es terasz Vendégszoba + fürdőszoba Nappali + terasz Étkező + konyha + terasz Garázs + Kazánház Lépcső és közlekedő Szuterén: 125,15 nm + 12 nm-es terasz Nagy tároló szoba Játszó szoba + tároló Edzőterem + Jakuzzi, szauna + öltöző és fürdőszoba Téli kert + terasz és kert Összesen 371 nm nettó ház + 16,13 nm télikert + 45 nm terasz = 399 brutó nm

E-mail küldése a hirdetőnek

Hibás hirdetés bejelentése

Sikeres elküldtük a hiba bejelentést.

Hirdető adatai

Turczer József
E-mail cím: turczer.jozsef@oc.hu
Telefonszám: +36 70 388 5296
Otthon Centrum
Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Ingatlaniroda: Otthon Centrum
E-mail cím: kissjanos@oc.hu
Telefonszám: +36 1 815 6583

Képek



Térkép


Ajánlott ingatlanok

Családi ház

Eladó ház Budapest 2. ker., Budaliget

Keresés azonosító alapján: HI-2318101
  • Budapest II.
  • Alapterület: 160 m²
  • Telekterület: 2 205 m²
  • Ár: 359 000 000 Ft (879 902 €)
  • Feltöltés dátuma: 2024.10.23.
  •  
Családi ház

Eladó ház Budapest 12. ker., Svábhegy

Keresés azonosító alapján: HI-2274374
  • Budapest XII.
  • Alapterület: 770 m²
  • Telekterület: 1 952 m²
  • Ár: 1 290 000 000 Ft (3 161 765 €)
  • Feltöltés dátuma: 2024.08.02.
  •  
Családi ház

Eladó ház Budapest 3. ker., Testvérhegy

Keresés azonosító alapján: HI-2316452
  • Budapest III.
  • Alapterület: 250 m²
  • Telekterület: 1 300 m²
  • Ár: 275 000 000 Ft (674 020 €)
  • Feltöltés dátuma: 2024.10.19.
  •  
Családi ház

Eladó ház Budapest 2. ker., Máriaremete

Keresés azonosító alapján: HI-2318104
  • Budapest II.
  • Alapterület: 300 m²
  • Telekterület: 741 m²
  • Ár: 258 694 400 Ft (634 055 €)
  • Feltöltés dátuma: 2024.10.23.
  •  
Facebook
Blogger
Twitter
Tweets by hasznaltingatla
Flickr