Eladó ház Budapest 2. ker., Adyliget

Ingatlan azonosító: HI-2326763

Budapest - Budapest II., Családi ház

299 900 000 Ft (729 684 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest II.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H491200-4740067
Alapterület: 340 m²
Telekterület: 715 m² ( 199 négyszögöl )
Építés éve: 2000
Egész szobák száma (12 m² felett): 6 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 3 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: luxus
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Budapest, II/a kerület Adyliget részén, közel az Amerikai Iskolához, csendes, sík utcában eladó egy 340 m2-es, nappali + 3 hálószobás, 3 gardróbos, 3 fürdőszobás, nagyvonalú villa pár lépésre a természetvédelmi területtől. MIÉRT ez a ház? A jelenlegi piacon nehéz jó adottságú ingatlant találni, ahol valóban minden stimmel. - egyedi hangulatú családi ház, - nagy alapterület, ugyanakkor diszkrét, nem hivalkodó ház, - az ingatlanban rengeteg lehetőség adódik a pihenésre: borospince a baráti összejövetelekhez, tágas nappali a családtagoknak, 2 lakószinten 4+2 szoba, a tetőtérben szeparált műteremlakás, - a család tagjai akár igény szerint összejöhetnek, de akár elvonulhatnak, - műszakilag és esztétikailag jól karbantartott, - gyönyörű, parkosított kert, 2 utcai bejárattal - csend és nyugalom, biztonságos utca - remek közlekedés - intim pihenőkert - tágas közösségi tér, - wellness rész a tetőtérben (szauna, jakuzzi zuhanyzó) elhúzható szigetelt üvegtetővel, ahol akár napozhat is! - saját, klasszikus boltíves borospince - 3 komplett gardrób a család ruháinak tárolására - az erdei madarak mindennapos látogatása - elegáns kastély hangulat finom eklektikával, magas minőségű anyagok felhasználásával, pazar kivitelezéssel AZ ÉPÜLET A ház 2000-ban épült, 2013-ben fűtés felújításon esett át, majd 2015-ben az elektromos rendszer modernizációja történt meg. Garázsfelhajtó fűtés, riasztó és kamerarendszer, vörösfenyő nyílászárók gyári törésálló üveggel, beépített motoros redőnyök, falburkolatba rejtett fűtőtestek. PARKOLÁS A kertben egy nyitott kocsibeálló található. A házban egy autós garázs, míg a ház előtt saját gépkocsi parkoló kialakított. KÖRNYEZET A lokáció legnagyobb előnyei a zöld környezet, a jó levegő, a kiváló közlekedés. Nemzetközi iskolák, óvodák, játszóterek a közelben. Erdő pár perc sétára, túraútvonalak, sportolási lehetőségek pár perc távolságra. Tömegközlekedés a néhány percnyi gyalog távolságban lévő busszal (63) Hűvösvölgyig, ahonnan villamossal (56, 61) 20 perc a Széll Kálmán téri (2) metró. Megtekintésért várom hívását akár hétvégén is!