Eladó Ház, Budapest 20. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2045149

Budapest - Budapest XX., Családi ház

85 000 000 Ft (206 813 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XX. Pöltenberg utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ060788-4325123
Alapterület: 189 m²
Telekterület: 695 m² ( 193 négyszögöl )
Építés éve: 2005
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Autószerelők, Autóvillamossági szerelők, vállalkozók Figyelem! Pesterzsébeten 695 m2-es telekre épült Családi Ház a hozzátartozó Autószerelő Műhellyel együtt Eladó! Frekventált helyen helyezkedik el ez a közel 190 nm-es alapterületű, két egymás mellett elhelyezkedő ingatlanból és egy kétállásos műhelyből álló épületegyüttes, amely lehetőséget teremt akár több generáció együtt élésére, illetve különböző vállalkozások folytatására is. A kisebbik, jó állapotú, szigetelt ház 38 nm.-es, ami egy szobából, étkezős konyhából és egy fürdőszobából, illetve a közel 14 nm.-es fedett, zöld udvarra néző teraszból áll. A nagyobbik, alápincézett, kétszintes, 74 nm.-es lakrész jelenleg szerkezet kész, melynek emeleti részének beépítésével további 50-60 nm. nyerhető, így kb. 140 nm hasznos lakótér keletkezik. Építési engedéllyel rendelkezik és jelenlegi állapotában személyre szabható, saját ízlésre átalakítható. Telken belül található egy jelenleg is működő, 74 m2 alapterületű műhely, melynek külön fűtésrendszere van; iroda, zuhanyzó, mellékhelyiség is található benne. Ez az épület használható raktárnak, üzlethelyiségnek, vagy akár garázs + hobbihelyiség is lehet belőle. A lehetőségek tárháza szinte kimeríthetetlen. Elhelyezkedés: - XX. kerületben, forgalmas helyen, kiváló lokáció; - több szolgáltató is megtalálható közvetlen szomszédságában; - kifogástalan közlekedés; - utcai bejáratos;- tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető, az 52-es villamos közvetlen a ház mellett áll meg, illetve a 35-ös, 36-os buszok is pár perc sétával elérhetőek. Megtekintési szándékával, illetve felmerülő kérdéseivel keressen bizalommal. Díjmentes hitelügyintézést és hiteltanácsadást biztosítunk minden érdeklődőnk számára. Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, kérem, forduljon hozzám bizalommal! Alexa Zsolt alexa.zsolt@dh.hu +36704150298 Referencia szám: HZ060788