Eladó Ház, Budapest 20. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2294211

Budapest - Budapest XX., Családi ház

109 000 000 Ft (276 650 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XX.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M287365-4738567
Alapterület: 200 m²
Telekterület: 500 m² ( 139 négyszögöl )
Építés éve: 1930
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Pesterzsébeten, Budapest egyik kedvelt városrészében, eladásra kínálnak egy frekventált helyen található, kiváló állapotú, két lakrészes családi házat. Az ingatlan 200 m2-es, és egy 500 m2-es telken helyezkedik el, amely két utcáról nyíló bejárattal rendelkezik. Ez az elrendezés kényelmes megközelítést biztosít a házhoz, valamint a garázshoz, amely távirányítós kapuval és ajtóval van felszerelve. Az ingatlan kiemelkedő tulajdonsága, hogy 2005-ben teljes körű felújításon esett át. A nyílászárók, az elektromos hálózat, a festés és a burkolatok is megújultak, így a ház állapota kiváló. Azóta folyamatosan karban van tartva, így az új tulajdonosnak nem kell azonnali felújításra gondolnia. Az eladó a konyhai bútorokat is az ár részének tekinti, így ezek a ház részei maradnak. Az ingatlan felszereltsége kiváló: riasztóval, kapucsengővel, ipari árammal, klímaberendezésekkel, valamint fúrt kúttal és házi szivattyúval is ellátták. Külön villanyórák tartoznak az ingatlanhoz, a gáz és a víz pedig önálló rendszeren fut, ami gazdaságosabb és rugalmasabb fenntartást tesz lehetővé. A ház két lakrésze miatt kiváló lehetőség összeköltözőknek vagy befektetőknek is. Az egyik lakrészt jelenleg albérlők lakják, így az ingatlan akár azonnal hozamot is termelhet. A tetőtér is beépíthető, ami további lehetőségeket kínál a bővítésre vagy az ingatlan értékének növelésére. A környék közlekedése kiváló, hiszen a busz- és villamosmegállók közvetlen közelben találhatók, ami kényelmes és gyors közlekedést biztosít a város különböző részeire. Az ingatlan udvarában további kényelmi szolgáltatások is találhatók, mint a nyári konyha, az udvari WC, egy kamra és pince, amelyek mind a praktikus hétköznapokhoz járulnak hozzá. A padlásfeljáró révén pedig a tetőtér további hasznosításra is lehetőséget nyújt. Ez a ház ideális választás lehet mindazok számára, akik egy kényelmes, jól felszerelt, kiváló állapotú ingatlant keresnek Budapest közkedvelt részén.