Eladó Ház, Budapest 20. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2332316

Budapest - Budapest XX., Családi ház

59 990 000 Ft (145 961 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XX.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M291699-4793381
Alapterület: 63 m²
Telekterület: 539 m² ( 150 négyszögöl )
Építés éve: 1950
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Pest vármegye, Budapest, Pesterzsébeten 63 m2 hasznos alapterületű családi ház, 32 m2 melléképülettel, 15 m2 garázzsal, 539 m2 telken eladó. Az 1950-es években épült, tégla falazatú ingatlan a főváros csendes kertvárosias övezetében, új és felújított ingatlanok szomszédságában helyezkedik el. Az összkomfortos családi ház három szobából, egy konyhából, egy fürdőszoba-WC-helyiségből, egy előszobából és egy kamrából áll. A melléképületben udvari megközelíthetőséggel két külön nyíló tároló, valamint az udvar másik részén egy lemez garázs és egy újabb tároló is megépítésre került. Az épület homlokzata normál állapotú, a födém stukatoros fa szerkezetű, a tetőszerkezet kisebb javításon esett át, melynek keretén belül részben új lécezést és bádogozást kapott. Jelenleg ép, beázástól mentes, héjazata égetett cserepezéssel, valamint körben csatornával ellátott. A külső- és belső nyílászárók eredetiek, normál állapotúak, az ablakok dupla szárnnyal és redőnnyel kivitelezettek. A szobák parketta-, a többi helyiség járólap- és PVC-borítású. A ház összközműves, melyből a rézre cserélt belső hálózattal kialakított egyfázisú villany (25 Amper) és az éjszakai áram (16 Amper) rendelkezésre állnak. A felújított belső csőhálózattal kivitelezett vezetékes víz-ellátás, a fúrt kút házi vízművel, a szennyvíz-elvezetés és a gáz-ellátás telken belül kiépítettek. Az otthon melegét egy termosztát vezérlésű Fég típusú gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással, alternatív megoldásként két vegyestüzelésű falazott kémény is megépítésre került. A melegvíz ellátásáról egy Hajdú típusú villanybojler és egy szintén Hajdú típusú hőtárolós elektromos vízmelegítő gondoskodik. Az ingatlan udvara körben bekerített, parkosított, a kerti locsolás kiépített. Az aszfaltozott út felől gépjárművek behajtására külön kapubejáró létesült, zárt gépjármű tárolásra egy személyes garázs biztosított. A ház beépített bútorzata a vételár részét, a többi bútor megegyezés tárgyát képezheti. Az ingatlan jelenlegi állapotában lakható, igény szerint bővíthető, felújítható. Megvásárlása kiváló lehetőség lehet gyermekes családoknak vagy csendre, nyugalomra vágyóknak egyaránt. A ház jelenleg nem lakott, birtokba adás a kifizetést követően azonnal lehetséges. A közelben pár száz méteren belül élelmiszerbolt, Aldi, Lidl, benzinkút, iskola, óvoda, Polgármesteri Hivatal, kórház, posta, gyógyszertár elérhető, a tömegközlekedés megoldott. A hirdetés tájékoztató jellegű, az ingatlanról pontos adatokat a megtekintést követően a tulajdonos által elmondottak alapján tudunk garantálni! A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvezőbb kamatozású hitelkonstrukcióival tudunk segíteni díjmentesen, sorban állás nélkül! Az adásvételi szerződés lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal!