Eladó ház, Budapest 20. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2357390

Budapest - Budapest XX., Családi ház

85 000 000 Ft (211 970 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XX.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ056121-4828184
Alapterület: 94 m²
Telekterület: 300 m² ( 83 négyszögöl )
Építés éve: 1980
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Budapesten, a XX. kerületben eladó egy teljes körűen felújított, téglafalazatú családi ház, amely ideális akár két generáció együtt élésére is. Az ingatlan 94,3 m² alapterületű, és egy 300 m²-es, körbekerített, összközműves telken található. A ház belső elosztása a következő helyiségekkel rendelkezik: előszoba, nappali, hálószoba, konyha-étkező, fürdőszoba és WC, kamra, kazánház, dolgozószoba, fedett terasz, gardrób, háztartási helyiség és egy második fürdőszoba. A fűtést gázcirkó biztosítja, radiátorokon keresztül. Az új ARISTON típusú cirkó 2019-ben lett beszerelve, a radiátorokat pedig 2023-ban cserélték. A villany-, víz- és szennyvízhálózatot szintén 2023-ban újították meg, a külső és belső szigetelés is ekkor került elvégzésre. A főfalakra 5 cm hungarocell szigetelés, míg a belső falakra és a mennyezetre 5 cm kőzetgyapot szigetelés került. A melegvizet villanybojler biztosítja, az ingatlanban pedig 2x20 A áramellátás és egy éjszakai mérőóra található. A ház igény szerint két külön lakrésszé alakítható: az egyik lakrész a telek hátsó részén helyezkedik el, és fürdőszoba, konyha-étkező és akár egy vagy két szoba kialakítására is lehetőség van. A másik lakrész az utcafronton található, itt előszoba, nappali, két szoba, fürdőszoba, konyha-étkező, kamra és kazánház alakítható ki. Az udvar parkosítása már megkezdődött, több új növényt ültettek, és az öntözőrendszer csövezése is elkészült. A növényeket fúrt kútról lehet locsolni. 2024 októberében egy 40 m²-es, vilacolorozott parkolófelület is elkészült, mely kényelmesen két autó számára biztosít helyet, így zárt területen parkolhatunk. A kerítés is 2024 októberében lett kész, elektromos nagykaput és mechanikus kiskaput tartalmaz. Az udvar kamerával van felszerelve. Az ingatlan tehermentes, gyorsan költözhető, és rugalmasan megtekinthető. Ha felkeltette érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal, akár hétvégén is! Érd: Ernszt Zsuzsanna, tel: +36/706154751, e-mail: ernszt.zsuzsanna@dh.hu Referencia szám: HZ056121-HI