Eladó ház, Budapest 21. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2280129

Budapest - Budapest XXI., Ikerház

79 990 000 Ft (194 623 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XXI. Petőfi utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ080557-4715224
Alapterület: 140 m²
Telekterület: 362 m² ( 101 négyszögöl )
Építés éve: 1980
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gázkazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Csepel-Királyerdő csendes részén, a kis- Duna parttól könnyű sétányira található, rendszeresen karbantartott, megkímélt, jó állapotú, esztétikai felújítással barátságos otthonná varázsolható ikerházfél eladó. A ház - 1980-as években épült, többször korszerűsített, teljesen alápincézett, stabil alapokra épült tégla épület - lakótere 2 szinten nettó 110 nm, amelyet a szuterén szint plusz 50 nm-rel egészít ki - ritka adottsága, hogy a házban LIFT is található, amellyel minden szintet és akár az erkélyt is meg lehet közelíteni - ideális adottságainak köszönhetően kellemes klímájú a ház, ablakai elegendő természetes fényt engednek a terekbe - tágas nappalija garzon lakás méretű, klimatizált, 3 keleti fekvésű ablakának hála szép világos - az emeleten 3 kellemes hálószoba került kiépítésre, szintenként fürdőszobával, mellékhelyiségekkel - az ablakos, kerti nézetű konyha a földszinten található, közelében ötletesen könnyen kialakítható egy étkezőhelyiség - a ház fűtése kombi gázcirkó, melegvíz ellátása szintenként 1-1 villanybojlerrel is megoldott, - emellett egy ÚJ vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll, mint fűtési alternatíva - a szuterénszinten könnyedén kialakítható mozi- vagy gamer szoba, közösségi tér, edzőterem, szauna...stb - a ház teljesítménye 3 X 25 A, amely bőven elegendő - a kertbe és a pince szinten található garázsba 1-1 autó parkolása megoldott A kert - méretéből fakadóan se nem túl nagy se nem kicsi, pont ideális arra, hogy a rohanó mindennapokban, könnyen gondozható és fenntartható legyen - kerti eszközök tárolására a kert végében álló kis épület ideális, a locsolást fúrt kút segíti - a 15 nm-es L alakú nyitott terasz hangulatos helyet kínál a reggeli kávézáshoz, illetve a nyár esti borozgatásra Ajánlom egy- illetve többgyermekes családok részére, akiknek fontos a csend és nyugalom. Olyanoknak, akik szeretnének vizpart mellé költözni a Duna közelében élni, de nem vágynak vidékre, és fontos számukra a kiváló infrastruktúra és könnyen szervezhető közlekedés. Mozgásukban korlátozottak részére nagy előnyt jelenthet a kiépített LIFT, amely ritka adottság ebben az ingalan kategóriában. Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: HZ080557