Eladó ház, Budapest 21. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2288206

Budapest - Budapest XXI., Ikerház

79 990 000 Ft (194 623 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XXI.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ080557-4730012
Alapterület: 140 m²
Telekterület: 362 m² ( 101 négyszögöl )
Építés éve: 1980
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gázkazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Csepel-Királyerdő csendes részén, a kis- Duna parttól könnyű sétányira található, rendszeresen karbantartott, megkímélt, jó állapotú, esztétikai felújítással barátságos otthonná varázsolható ikerházfél eladó.A házaz 1980-as években épült, többször korszerűsített, teljesen alápincézett, stabil alapokra épült tégla épület lakótere 2 szinten nettó 110 nm, amelyet a szuterén szint plusz 50 nm-rel egészít kiritka adottsága, hogy a házban LIFT is található, amellyel minden szintet és akár az erkélyt is meg lehet közelíteniideális adottságainak köszönhetően kellemes klímájú a ház, ablakai elegendő természetes fényt engednek a terekbetágas nappalija garzon lakás méretű, klimatizált, 3 keleti fekvésű ablakának hála szép világosaz emeleten 3 kellemes hálószoba került kiépítésre, szintenként fürdőszobával, mellékhelyiségekkelaz ablakos, kerti nézetű konyha a földszinten található, közelében ötletesen könnyen kialakítható egy étkezőhelyiséga ház fűtése kombi gázcirkó, melegvíz ellátása szintenként 1-1 villanybojlerrel is megoldott, emellett egy ÚJ vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll, mint fűtési alternatívaa szuterénszinten könnyedén kialakítható mozi- vagy gamer szoba, közösségi tér, edzőterem, szauna...stbA ház teljesítménye 3 X 25 A, amely bőven elegendőa kertbe és a pince szinten található garázsba 1-1 autó parkolása megoldottA kertméretéből fakadóan se nem túl nagy se nem kicsi, pont ideális arra, hogy a rohanó mindennapokban, könnyen gondozható és fenntartható legyenkerti eszközök tárolására a kert végében álló kis épület ideális, a locsolást fúrt kút segítia 15 nm-es L alakú nyitott terasz hangulatos helyet kínál a reggeli kávézáshoz, illetve a nyár esti borozgatásra Ajánlom egy- illetve többgyermekes családok részére, akiknek fontos a csend és nyugalom. Olyanoknak, akik szeretnének vizpart mellé költözni a Duna közelében élni, de nem vágynak vidékre, és fontos számukra a kiváló infrastruktúra és könnyen szervezhető közlekedés. Mozgásukban korlátozottak részére nagy előnyt jelenthet a kiépített LIFT, amely ritka adottság ebben az ingalan kategóriában.