Eladó ház, Budapest 21. ker.

Eladó ház, Budapest 21. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2396567

---

---

Leírás

Szeretne egy szigeten élni, ahol csend, nyugalom és a víz közelsége veszi körül? Akkor tekintse meg a következő ajánlatunkat! CSEPEL KERTVÁROSÁBAN, csendes napfényes környezetben kínálunk, egy többgenerációs mediterrán, különleges anyagokból és módon megépített ELEGÁNS OTTHONT. A családi ház (nettó 273,78 nm, bruttó 307,28 nm) egy 720 nm-es parkosított kertben helyezkedik el. A házban jelenleg 2 db teljesen külön álló intim lakrész van kialakítva, de csekély ráfordítással 3 db teljesen külön bejáratú lakrésszé alakítható, megfelelő tágas terekkel. A különleges hőszigetelésnek köszönhetően szinte télen-nyáron minimális energia igénnyel kellemes hőmérséklet érhető el mindkét szinten. A B38-as téglából épített falazatra 10 cm-es szigtelés, majd egy 10 cm-es légrést szabadon hagyva acél tüskékkel egy 15 cm-es címeres nagy szilárdságú, gondozásmentes égetett téglafallal vették körül házat. Így a teljes külső falak 73 cm –es vastagságúak. A dísztéglákat a terasz és nagyrészt a belső falazat burkolására is felhasználták, ezzel egy különleges hangulatot, atmoszférát és meleg megjelenést értek el. A felső szinten ezt kombinálták 2 cm-es borovi fenyő burkolattal. A padló szinte az egész ingatlanban és a teraszokon is a dísztéglákhoz illő 30x30-as ipari keménységű és vastagságú Gres padlólappal burkolták. A hatalmas fedett terasz idézi a mediterrán életérzést, varázslatos kialakításával, tágas 67 nm-ével miden évszakban kellemes légkört biztosít az ott tartózkodóknak, közvetlenül kapcsolódva a gyönyörű kerthez. A kert parkosított, különleges növényekkel, úgy válogatták össze, hogy egész évben szinte minden évszakban örökzöldek. Az öntözésüket automata rendszer látja el. A ház utcafronti épített kerítését is az égetett téglaburkolattal ás hozzá illő kovácsoltvas elemekkel és rejtett gépészetű elektromos kapuval építették meg. A fűtésről és a meleg víz ellátásról, egy Vaillant gázkazán + 32 KW-os gázbojler gondoskodik a földszinten és az emelten padlófűtés hő leadással. A műhelyben és a picében radiátorral. Az ingatlan áramellátását 2 db 3x20 A-os villanyóra biztosítja. A biztonságot intelligens riasztórendszer látja el. Az alsó szinten 2db a felső szinten 3db légkondicionáló teszi kellemessé a lakrészek hőmérsékletét. Két pince is kialakításra került. Az egyikben a gépészetet és a mosókonyhát, ez fűtött. A másikban a zölségek élelmiszerek és a borok tárolására tették alkalmassá a megfelelő hőszigeteléssel. A kert parkosított, különleges növényekkel, úgy válogatták össze, hogy egész évben szinte minden évszakban örökzöldek. Az öntözésüket automata rendszer látja el. A tömegközlekedés pár perc sétával több lehetőséggel megoldható. Bölcsőde, óvoda, iskola, középiskola, szintén a közelben. A bevásárlási lehetőségek, séta távolságra megtalálhatók. Sportolási kikapcsolódási lehetőségek pár perc távolságra elérhetőek. A Duna és egy kb. 3 km es sétány, rengeteg sportolási, vízi sportolási lehetőséget biztosít. Ha valaki egy olyan otthont keres, amely mind a mai kornak megfelel, mind pedig a jövőbeni elvárásokat is kielégíti, ez az ingatlan tökéletes választás. Szem előtt tartva a környezettudatos építési módszereket, valamint a modern kor igényeit, ez az otthon minden generáció számára ideális választás lehet. Várjuk, hogy megtalálja álmai otthonát ebben a különleges és megismételhetetlen ingatlanban. Ez az ingatlan nem csupán egy lakóhely, hanem egy életre szóló befektetés. A prémium minőségű kivitelezés és a különleges tégla burkolat hosszú távú értéktartást garantál a jövő számára. A környezetbarát hőszigetelés és a különböző fűtési megoldások révén pedig jelentős megtakarítást realizálhatunk a rezsiköltségeken, miközben kedvenc helyiségeink melegét és kényelmét élvezzük. Az átgondolt tervezésnek köszönhetően az otthon minden szeglete napfényes, biztosítva ezzel a természetes világítást minden évszakban. Az öt klímaberendezés pedig a kényelemről gondoskodik. Az ingatlan gáz kazánnal és cserépkályhával is rendelkezik, így a fűtési megoldások széles skálája áll rendelkezésre a hideg hónapokban. Az otthon nem csak a funkcionalitásáról ismert, de a kertre nyíló nézet is garantálja, hogy minden nap a természet közelségét élvezhetjük. Eladó egy ritkaságszámba menő, prémium minőségű családi ház, amely tökéletes választás több generáció együttélésére. Az ingatlan nm ára 1 106 488 HUF. A tágas, napfényes otthon különleges múzeális tégla burkolattal, illetve kiemelkedő hőszigeteléssel büszkélkedhet. . Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: HZ067527

---

E-mail küldése a hirdetőnek

Kérek e-mail másolatot az üzenetről

Küldés

Hibás hirdetés bejelentése