Eladó ház Budapest 21. ker., Erdősor

Ingatlan azonosító: HI-2282434

Budapest - Budapest XXI., Családi ház

98 000 000 Ft (248 731 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XXI. Erdősor utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H489269-4718750
Alapterület: 136 m²
Telekterület: 557 m² ( 155 négyszögöl )
Építés éve: 1960
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: D
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Azonnal költözhető családi ház, ami téglaépítésű, kétszintes, összesen 136 nm lakótérrel rendelkezik. A 557 nm telek bőséges helyet biztosít a kényelmes élethez. Négy tágas és világos szoba, valamint két modern és praktikus fürdőszobával rendelkezik a házba költözők kényelméért. Az ingatlan ideális két generáció számára is, mivel két különálló lakrészből áll. A csendes és nyugodt környék tökéletes választás családok számára. A fűtést hatékony és gazdaságos gáz cirkó biztosítja. A fedett kocsibeálló két autó számára kínál elegendő helyet, míg a nagy, 50 nm terasz kiváló lehetőséget nyújt a szabadban való pihenésre. Emellett különálló tároló helyiség is rendelkezésre áll. Az ingatlan légkondicionálóval felszerelt, így a nyári melegben is kellemes hőmérsékletet biztosít. Felújítások és extrák: Elektromos kapu, amely kulccsal és kamerarendszerrel ellátott digitális kaputelefonnal is nyitható. 2020-ban teljes felújítás történt, amely magában foglalja: Új villanyvezetékek (3x25 amper) Új villanyóra Kondenzációs kazánnal ellátott fűtésrendszer, amely kedvező fogyasztást biztosít télen is (kb. 30.000 Ft a két szint) Hűtő-fűtő klímaberendezés mindkét szinten Teljesen cserélt víz- és csatornarendszer Háromkamrás, szúnyoghálós, redőnyös ablakok 8 cm-es grafit szigetelés Új cserepek és lécek a tetőn A környéken iskola, óvoda, gyógyszertár, üzletek és buszmegállók találhatók. A ház a 152-es és 159-es busszal is könnyen megközelíthető, a megállóktól mindössze 5 perc sétára. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, hívjon engem bátran!