Eladó ház Budapest 21. ker., Erdősor

Ingatlan azonosító: HI-2330848

Budapest - Budapest XXI., Családi ház

98 000 000 Ft (240 786 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XXI.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H489269-4789762
Alapterület: 136 m²
Telekterület: 557 m² ( 155 négyszögöl )
Építés éve: 1960
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Azonnal költözhető családi ház, tágas terek, kényelmes élettér – ideális választás! Eladó egy kétszintes, téglaépítésű családi ház, amely 136 m²-es lakótérrel és egy 557 m²-es telekkel várja új tulajdonosát! Az ingatlan a tágas, világos szobáknak és a praktikus elrendezésnek köszönhetően kiválóan alkalmas két generáció számára is, hiszen két különálló lakrész került kialakításra. A ház főbb jellemzői: 4 tágas, világos szoba – bőséges hely minden családtag számára. 2 modern, praktikus fürdőszoba, hogy mindenki kényelmesen elférjen. Gazdaságos és hatékony fűtés a cirkó rendszer és kondenzációs kazán segítségével, amely télen is kedvező költségeket biztosít (kb. 30.000 Ft havonta a két szintre). Légkondicionálóval felszerelt mindkét szinten – így a nyári hőségben is kellemes klímát élvezhet. A ház további extrái: Fedett kocsibeálló két autó számára, hogy biztonságosan parkolhasson. 50 m²-es terasz, amely kiváló helyszínt biztosít a szabadban való pihenéshez, grillezéshez vagy családi összejövetelekhez. Különálló tároló helyiség, hogy minden fontos dolognak legyen helye. Elektromos kapu, amely kulccsal, illetve kamerás digitális kaputelefonnal is nyitható, így még kényelmesebb és biztonságosabb a bejárat. Felújítások és korszerűsítések: 2020-ban teljes felújítás történt, melynek során: Új villanyvezetékek és villanyóra (3x25 amper). Új víz- és csatornarendszer. Új tetőcserepek és lécek. Háromkamrás, szúnyoghálós, redőnyös ablakok. 8 cm-es grafit szigetelés a jobb energiahatékonyság érdekében. Kiváló elhelyezkedés: A ház csendes, családbarát környéken található, de minden fontos létesítmény a közelben: iskola, óvoda, gyógyszertár, üzletek és buszmegállók. A 152-es és 159-es buszok közvetlenül elérhetők, a megállótól mindössze 5 perc sétára. Miért érdemes ezt az ingatlant választani? Azonnal költözhető állapot, minden felújításon túl van. Két generáció számára is ideális, akár a jelenlegi elrendezésben, akár kisebb átalakítással. Tágas, világos terek és kényelmes élettér. Minden a közelben: közlekedés, iskolák, boltok, zöldterületek. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Ha érdeklik a részletek, vagy szeretné személyesen megtekinteni, hívjon bizalommal!