Eladó Ház, Budapest 22. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2181956

Budapest - Budapest XXII., Családi ház

158 000 000 Ft (384 428 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XXII. Gádor utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M269704-4588682
Alapterület: 238 m²
Telekterület: 709 m² ( 197 négyszögöl )
Építés éve: 1990
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

XXII. KERÜLET - BUDAFOK - GÁDOR UTCA Alkalmi vétel, különleges környéken! Budafok közkedvelt részén, a Gádor utcában eladó egy 80-as években épült, 238 négyzetméteres, 5 szoba + 1 félszobás, délnyugati fekvésű jó állapotú ház, melyhez egy 709 négyzetméteres telek tartozik. Az ingatlan 3 szintes, de a tetőtér beépítésével egy újabb élettér vagy akár 3 önálló lakás is kialakítható. A földszinten egy szoba, fürdőszoba (tusolóval) wc-vel, tágas nappali, konyha kamrával és egy garázs található. A nappaliból közvetlenül a teraszra és a kertbe jutunk ki. A kert számos kikapcsolódást nyújt a természet szerelmeseinek: a gyerekeknek játszótér (hinta, csúszda, homokozó) kedvez, a felnőtteknek a kültéri főzés, napozás, kertészkedés aranyozza be a mindennapjait. Az udvar tekintélyes mérete egy kültéri medence építését is engedi, anélkül, hogy zsúfolt hatást keltene. Az emelten három szoba, egy félszoba, egy fürdőszoba (káddal) wc-vel és egy erkély található. A ház alatt egy tágas pince van, ahol a kazánház és egy 17 nm-es tároló kapott helyet. A környék egyik pozitívuma a kertvárosi hangulat, mely garantálja a nyugalmat és a biztonságot. Az ingatlant elsősorban családosoknak ajánlom kiváló elhelyezkedése miatt: - 1 km-en belül: óvoda, iskola, orvosi rendelő, patika, bolt - 2 km-en belül: bölcsőde, étterem - 3 km-en belül: Kamaraerdő, mely számtalan kikapcsolódást nyújt a kirándulni vágyóknak, - 5 km-en belül: uszoda, bevásárlóközpont (Campona), mozi, Tropicarium, Duna-part, továbbá számos útvonalon meg tudjuk közelíteni a belvárost: - 100 m-en belül buszmegálló, mely a Városház tér vagy Kelenföld (4-es metró) felé visz, - 3 km-en belül vonatállomás, mely Kelenföldet érintve a Déli pályaudvarra ér be. Az autóval közlekedőknek pedig megannyi útvonal rendelkezésükre áll a városba jutáshoz (Balatoni út, Fehérvári út, Budafoki út), illetve Budapest elhagyásához (M0, M1, M6, M7). Kinek ajánlom ezt az ingatlant? - Nagycsaládosoknak, akik a nagyvárostól távolabb, egy tágas házban képzelik el mindennapjaikat, - Több generációnak, akik együtt szeretnének élni, mert a ház nagy és jól szeparálható terekkel rendelkezik, - továbbá befektetőknek, mert az ingatlan akár 3 lakásos társasházzá is alakítható. A ház CSOK+ hitelre alkalmas. Amennyiben itt képzeli el új otthonát, a részletek miatt forduljon hozzám bizalommal! Referencia szám: M269704-HI