Eladó Ház, Budapest 22. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2350185

Budapest - Budapest XXII., Családi ház

249 000 000 Ft (613 300 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XXII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M293099-4815693
Alapterület: 270 m²
Telekterület: 915 m² ( 254 négyszögöl )
Építés éve: 1991
Egész szobák száma (12 m² felett): 6 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

XXII. ker.-ben, Budafokon vált eladóvá ez a két generáció számára is zavartalan együttélést biztosító családi ház, mely az emeltről örök panorámával rendelkezik, akár a Gellérthegyig ellátunk. Az ingatlant 1991-ben saját részre építette jelenlegi tulajdonosa az akkori legmodernebb megoldásokkal és technológiával. A rengeteg jó tulajdonságot nagyon nehéz röviden leírni, de azért megpróbálom: Kezdjük: a szuterén részben: minimum 3 gépkocsi parkolása lehet megoldott, amelyhez a téli közlekedést fűtött lejáró teszi könnyűvé. Kikapcsolódást, pihenést segítő szauna, mellette zuhanyzó és egy konditerem. Mosókonyha, műhely, tároló és egyéb mellékhelyiségek találhatók még, ennek következtében egy kisebb lakás kialakítására is alkalmas élettér. Innen egy gyönyörű lépcső visz fel a nappalihoz, ahol egy óriási kandalló felelős a hangulatért. (nem utolsó sorban, meleget is biztosít.) Ezen a szinten található még a konyha (kamrával), étkező, zuhanyzós fürdő és egy dolgozó szoba. A felső szintre egy társalgóba érkezünk, ahol található még három szoba, fürdő és egy hatalmas gardrób. A teljes ház melegéről egy tavaly felszerelt kondenzációs kazán gondoskodik, radiátoros hőleadókkal, padlófűtés kiegészítéssel. A nyári meleg elviselését klímák segítik. Mivel ez egy családi ház, természetesen a kinti kikapcsolódás, pihenés is fontos. Ehhez hozzájárul a földszinten és az emeleten is két-két terasz. A 915 nm-es telken helyet kapott fedett, fűthető medence, így nincs a kinti hőmérséklethez kötve a használhatósága. A kinti társasági élet magával hozza a sütést, főzést. Ennek megoldásában egy épített kemence segít, az itt elkészített ételek elfogyasztására, borozgatásra pedig egy húsz személyes szaletli ad teret. A kert gondozását, a fű ápolását kiépített automata öntöző rendszer segíti. Amennyiben szükséges, tömegközlekedés pár perces sétatávolságra. Autóbusszal 15 percen belül Kelenföldön vagyunk, ahonnan a szélrózsa minden irányába tovább tudunk menni. Érdeklődni: Szlovák Ibolya +36704550993 Referencia szám: M293099-HI