Eladó ház, Budapest 22. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2397668

Budapest - Budapest XXII., Ikerház


172 900 000 Ft (427 970 €)

  • Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
  • Pontos cím: Budapest XXII. Orkán utca
  • Típus: Eladó
  • Belső irodai azonosító: HZ021522-4909133
  • Alapterület: 137 m²
  • Telekterület: 269 m² ( 75 négyszögöl )
  • Építés éve: 2025
  • Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
  • Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
  • Fürdőszobák száma: 2 db
  • Ingatlan állapota: új építésű
  • Fűtés: egyéb
  • Pince: nincs
  • Akadálymentesített: nincs
  • Napelem van?: nincs
  • Légkondicionáló: nincs

Leírás

XXII. kerület, Budafok déli részén, a Promontor utca vonzáskörzetében eladó egy, ÚJ ÉPÍTÉSÜ! 137m2-es, kiszolgáló helyiségeivel együttesen több, mint 150m2 hasznos területet kínáló, tégla építésű, dupla komfortos, nappali + 3 hálószobás ikerházfél, hőszivattyús fűtéssel, dupla garázzsal, számos extrával, 269m2-es telekkel, rugalmasan választható felszereltséggel, dizájnnal, elrendezéssel. Az ingatlan megtervezésekor egyaránt ügyeltek a modern megoldások használatára, de a tradícionális értékeket is szem előtt tartották.A lakótér két szintes kialakítást kap, mindkét szint teljes értékű szintként valósul meg (a felső szint nem lesz tetőtéri). Az alsó szinten egy tágas nappaliszoba, egy külön, ablakos konyha, egy előszoba, és egy fürdőszoba+wc helyiségek kerülnek elhelyezésre, míg a felső szintre 3 különnyíló hálószoba, egy további fürdőszoba + wc, és az ezeket összekötő közlekedő helyiségek épülnek meg. A helyiségek mindegyike külön bejáratú, és ablakos lesz, melynek köszönhetően a nap minden szakában rengeteg természetes fényben részesül majd. Az emeleten két hálószobából is elérhető erkély, míg a nappaliból, tolóajtós nyílászárón át is elérhető, tágas terasz biztosítja majd a jó időben való kinti pihenést.A lakótér alá egy további, alagsori szint került megtervezésre, mely két állásos garázsnak, továbbá egy háztartási, gépészeti helyiségnek biztosít helyet, többek között mosókonyhának, tárolónak is remekül hasznosítható.Az épület porotherm téglából épül, természetesen a legfrissebb energetikai elvárások betartásával, melynek köszönhetően a külső, és a tető felőli hőszigetelés alapfelszereltségét képezi. Fűtéséhez és melegvíz ellátásához hőszivattyú kerül beépítésre, mely padlófűtéssel szolgáltatja az otthon melegét.. A meleg nyári napokon szintén választhatóan a hőszivattyúról üzemelő mennyezeti hűtés, vagy klímaberendezések állnak majd rendelkezésre. A beltérben a szaniterek, konnektorok, szerelvények, egyéb felszerelések választhatóak, a burkolatok, tartozékok színvilágával együttesen.Ezen felül számos kényelmi és műszaki extra kerül még beépítésre: - Elekromos redőnyök a nyílászárókon- Távirányítós garázskapu- Riasztórendszer csövezézése, vezetékelése, előkészítése- Napelemes rendszer gépészeti előkészítése (igény esetén csak a napelemeket kell telepíteni, a hálózatra való rákötés műszaki lehetőségeit biztosítják) Az ingatlanhoz 269m2-es telek csatlakozik, mely kellemes helyszínt kínál pihenő, sütögetőhely, játszótér, díszkert, kisebb veteményes számára is. Az ikerház mindkét lakrésze külön utcai és garázsbejárattal rendelkezik majd (a telek az utcára merőlegesen kerül elválasztásra, így a két lakás egymás mellett, és nem egymás mögött helyezkedik majd el). A garázs lakásonként külön-külön helyiség, külön-külön kapun keresztül elérhető, nem közös használatú. Parkolás lakásonként a két férőhelyes garázs mellett, kapun belül, még további egy autó számára lesz megoldott a felhajtón, tehát telken belül így összesen 3 autó lesz elhelyezhető. A lakókörnyezet csendes, kertvárosi, ugyanakkor remek ellátottsággal rendelkezik. Óvoda, iskola, kisebb és nagyobb üzletek, orvosi ellátás, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek a környéken percek alatt elérhetőek. Pár perces sétával elérhető a legközelebbi autóbuszmegálló, ahonnan a Móricz Zsigmond körtérre indulnak közvetlen járatok, illetve szintén kényelmes sétával elérhető a vasútállomás, melyet budapesti bérlettel is használhatunk, a város felé a Kelenföldi és a Déli pályaudvarok irányában. Az ingatlan hitel és CSOK Plusz bevonásával is megvásárolható, ára 172,9 M Ft. Érd: Regius János 06 30 8276565 Referencia szám: HZ021522

E-mail küldése a hirdetőnek

Hibás hirdetés bejelentése

Sikeres elküldtük a hiba bejelentést.

Hirdető adatai

Regius János
E-mail cím: regius.janos@dh.hu
Telefonszám: +36308276565
Duna House
Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Ingatlaniroda: Duna House
E-mail cím: ujhegy@dh.hu
Telefonszám: +3612053848

Képek



Térkép


Ajánlott ingatlanok

Ikerház

Eladó Ház, Budapest 22. ker.

Keresés azonosító alapján: HI-2351497
  • Budapest XXII. Kocsola utca
  • Alapterület: 174 m²
  • Telekterület: 1 215 m²
  • Ár: 266 750 000 Ft (660 272 €)
  • Feltöltés dátuma: 2025.01.02.
  •  
Ikerház

Eladó ház, Budapest 22. ker.

Keresés azonosító alapján: HI-2397666
  • Budapest XXII. Orkán utca
  • Alapterület: 139 m²
  • Telekterület: 269 m²
  • Ár: 172 900 000 Ft (427 970 €)
  • Feltöltés dátuma: 2025.04.02.
  •  
Ikerház

Eladó ház, Érd

Keresés azonosító alapján: HI-2351494
  • Érd Rákos utca
  • Alapterület: 71 m²
  • Telekterület: 309 m²
  • Ár: 59 400 000 Ft (147 030 €)
  • Feltöltés dátuma: 2025.01.02.
  •  
Ikerház

Eladó ház, Budapest 22. ker.

Keresés azonosító alapján: HI-2351530
  • Budapest XXII. Füzike utca
  • Alapterület: 194 m²
  • Telekterület: 500 m²
  • Ár: 139 000 000 Ft (344 059 €)
  • Feltöltés dátuma: 2025.01.02.
  •  
Facebook
Blogger
Twitter
Tweets by hasznaltingatla
Flickr