Eladó ház Budapest 22. ker., Budatétény

Ingatlan azonosító: HI-2282516

Budapest - Budapest XXII., Családi ház

138 000 000 Ft (335 766 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XXII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H489659-4718862
Alapterület: 300 m²
Telekterület: 1 082 m² ( 301 négyszögöl )
Építés éve: 1961
Egész szobák száma (12 m² felett): 8 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 6 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladásra kínálok egy több generációs családi házat Budatétény közkedvelt részén. A házban jelenleg hat önálló lakóegység található ebből három a ház szuterénjében, egy 33, egy 20 és egy 35 négyzetméteres mindegyikben egy-egy szobával, ezekben a belmagasság 2 méteres. Ebből a 33 négyzetméteres felújított állapotú a másik kettő átlagos. (A 33 és a 20 négyzetméteres lakás egyből lett leválasztva, bármikor könnyen újra össze lehet nyitni.) Egy 32 négyzetméteres lakás található a ház hátsó részén a földszinten egy hálószobával normál belmagassággal (kb, 270cm). ez 5 éve lett felújítva ma átlagos állapotú A magasföldszinten egy három szoba hallos 90 négyzetméteres lakás van 3 méteres belmagassággal. Az összes lakásban van fürdő és mellékhelyiség valamint konyha is. A lakás felújításra szorul de lakható állapotban van. 2008-ban a tetőtér beépítése előtt a tetőszerkezet vadonatúj tűzálló faanyagból és bramac betoncserépből újra lett építve és meg lett emelve. Az itt kialakított lakás kb. 75 négyzetméteres és 2019-ben teljes körű felújítást kapott, jelenleg jó állapotú. Két hálószoba és egy amerikai konyhás nappali+étkező található benne külön wc-vel és zuhanyzós, kádas fürdőszobával. A lakás része egy a földszinten található kb. 14 négyzetméteres előtér. innen (is) megközelíthető a kazánház és a borospince. A ház 2017-ben új műanyag nyílászárókat kapott és egy 15 cm-es külső szigetelés is került rá. 2019-ben a fűtés rendszer lett korszerűsítve új, 5 rétegű csőhálózat, új radiátorok és fűtés elosztó formájában. A házban van vezetékes víz és csatorna, de egy fúrt kút is rendelkezésre áll iható minőségű vízzel ami a ház vízellátását is képes megoldani, az ehhez szükséges infrastruktúra ki van építve. A hátsó udvaron egy esővíz gyűjtő ciszterna is található. Vezetékes gáz és háromszor háromfázisú áram található benne három külön villanyórával ebből egy 3x25A a másik kettő 3X16A terhelhetőségű. A külön épületben található 56 négyzetméteres, téglából épült garázs/műhely ami akár 4 autó részére is elegendő helyet biztosít, belmagassága 4 méter fölötti és két négyméretű kapu található rajta így vállalkozás számára is alkalmas lehet. Egykor autómosó majd asztalos műhely is működött benne. Háromfázisú áram, víz, csatorna és wc van benne valamint fűthető a ház kazánjáról. A telek mérete 1100 négyzetméter.