Eladó ház Budapest 22. ker., Nagytétény

Ingatlan azonosító: HI-2362178

Budapest - Budapest XXII., Ikerház

149 000 000 Ft (368 812 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XXII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: U0047474-4838868
Alapterület: 113 m²
Telekterület: 287 m² ( 80 négyszögöl )
Építés éve: 2025
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: új építésű
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Nagytétényben, nettó 113 m2-es hasznos alapterületű, nappali + 4 szobás (teraszos), kétszintes ikerház-fé, saját elkerített telekkel.. Földszint: nettó: 50,88 m2 lakórész + 19 m2 terasz + 19,44 m2 garázs Emelet: nettó: 44,5 m2 lakóterület. Külső falazat: Leier 30 cm-es tégla, 10 cm-es Dryvit hőszigeteléssel, tetőszigetelés 30 cm-es Knauf üveggyapot, hőtükör fólia, diffúziós fólia. Terrán tetőcserép, szellőző cserepekkel kiegészítve. Műanyag nyílászárok: FENSTHERM FUTURE vagy Kömmerling 5 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel, résszellőző funkció. A fűtést és a meleg vizet 8 KW- os DAIKIN ALTHERMA HŐSZIVATTYÚ biztosítja, földszinten és az emeleten, a hidegburkolattal rendelkező terekben padlófűtéssel, egyéb helyiségekben Vogel & Noote lapradiátorokkal kiegészítve. A vételár tartalmazza a teljes riasztó rendszer kiépítését, valamint három klíma kiállás kiépítését (kül– és beltéri egységet NEM), valamin a napelem rendszer elektromos előkészítését. A vételár nem tartalmazza a hideg-meleg burkolatokat, a redőnyöket, szúnyoghálókat, a beltéri ajtókat, riasztóberendezést, csaptelepeket, valamint a szanitereket! Ezek munkadíja viszont az árban. Külön mérőórák, önálló telekrész, garázsoknál összeépített ikerház.