Eladó ház, Budapest 23. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2207346

Budapest - Budapest XXIII., Családi ház

89 000 000 Ft (216 545 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XXIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ046070-4618800
Alapterület: 116 m²
Telekterület: 537 m² ( 149 négyszögöl )
Építés éve: 1960
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 3 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Eladó XXIII. kerületben, a Könyves utca közelében 2 vagy akár 3 generáció együttélésére is alkalmas önálló családi ház 537 m2-es összközműves telken. Az ingatlan átmenő forgalomtól mentes zsákutcában helyezkedik el. A ház 116 m2-es nettó alapterülettel rendelkezik valamint tartozik hozzá két könnyűszerkezetes épület, egy 6 m2-es műhely és egy 9 m2-es mosókonyha WC-vel. A külön lakrészek külön fűtéssel rendelkeznek. 2 db kombi gázcirkó valamint gázkonvektor szolgáltatja a fűtést. A harmadik lakrész melegvízellátása gázbojlerről megoldott. Az első két lakrészben külön gáz- és villanyórák. 1. lakrész: előszoba, konyha+étkező, 2 szoba valamint (kádas)fürdő+WC elosztású. 2. lakrész: 1 lakrésszel közös előszoba, külön konyha, étkező, 1 szoba (zuhanyzós)fürdő+WC elosztású. 3. lakrész: 1 szoba, konyha, (kádas)fürdő+WC elosztású. A tulajdonosok 2001 óta folyamatosan újítják és karban tartják a házat és az udvart is. 2001-ben villany- és vízvezetékek cserélve lettek. Tetőléceket is lecserélték. Új aljzatbetont kapott az épület. A födém szigetelést kapott. Nyílászárók túlnyomó részben újak, műanyag, thermo üvegezésűek 2022-ben kerültek beépítésre.Új bejárati ajtó és szobaajtók. 2023 -ban az első lakrész fürdőszobája teljesen megújult. A tetőtér nem beépíthető. A tágas udvarban, amely részben viacolorral burkolt 3 autó kényelmesen elfér. Kapunyitás elektromos. A zöld felület locsolása fúrt kútról öntözőrendszerrel lehetséges. H6-os HÉV Soroksár felső megállója 15 perc séta távolságra. Bevásárlóközpontok ingyenes buszjárattal megközelíthetőek. Auchan, IKEA, OBI, Media Markt stb. További részletekért várom hívását! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ046070