Eladó ház, Budapest 23. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2270099

Budapest - Budapest XXIII., Családi ház

89 900 000 Ft (228 173 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XXIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ045265-4685471
Alapterület: 262 m²
Telekterület: 917 m² ( 255 négyszögöl )
Építés éve: 1978
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: felújítandó
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

BEFEKTETŐK FIGYELEM!!! Eladásra kínálok Budapest déli részén, Soroksár központi részéhez közel egy kiváló elosztású 260 nm-es többszintes családi házat, mely egy igazán elbűvölő növényvilággal rendelkező 1260 nm-es telken helyezkedik el. Alsó szinten egy szuterén található 2 autós garázsbeállóval és egyéb fűtési helységekkel, tárolókkal. Egy szinttel fentebb haladva megtalálható egy előtér, ebből nyílik egy hálószoba és egy hatalmas nappali, valamint a konyha, melyhez egy nagy méretű kamra tartozik, illetve található ezen a szinten egy különálló wc is. Az emeleti szinten 3 hálószoba került kialakításra, egy nagy méretű fürdőszoba wc-vel, ebből egy gardrób szoba nyílik. A két szinten összesen 3 nagyobb terasz és egy kisebb loggia található, melyek a kertre több irányból is kilátást biztosítanak. Maga a ház teljesen körbejárható. A telken megtalálható még egy 90 nm-es parasztház jellegű vályogból épült épület is, mely melléképületként is kitűnően tud funkcionálni, de egyéb üzlethelységek kialakítására is alkalmas, illetve ezen felül még egy kb 40 nm-es szerelőaknával rendelkező műhely is található az udvarban, ennek folytatása egy kisebb kb 16 nm-es kéziszerszámtároló, amely alatt egy kis boltíves pince került kiépítésre. Minden közmű megtalálható az ingatlanban. A telken megtalálható mindhárom épület felújításra szorul ugyan, de ezt követően pompás otthonná vagy egyéb kereskedelmi egységgé is varázsolható. Az ingatlan lakhatáson felül számos lehetőséget rejt magában, ezért elsősorban beruházók, befektetők figyelmébe ajánlom. Az ingatlanra vonatkozó jelenleg érvényes építési övezeti besorolás: Lk-1-XXIII-2/2 A helyi KVSZ igen sokféle használati módot kínál, ami rendkívül előnyös üzleti, befektetési célokra. Az építési övezetben a lakó rendeltetésen kívül önállóan is elhelyezhető rendeltetések az alábbiak: - szállás, - szolgáltatás, - közintézmény, - kulturális, közösségi szórakoztató, - igazgatási, iroda, - sportlétesítmény, - lakosság ellátását szolgáló, legfeljebb 2000 m2 bruttó szintterületű kereskedelmi egység. Magánrendelő, magánóvoda, magániskola illetve egyéb szolgáltató egységek kialakítására is tökéletes választás lehet az ingatlan. Közelben HÉV megálló, 66-os busz, illetve az M0-ás is 10 percnyire. Bővebb információért, megtekintési szándék esetén hívjon bizalommal a nap bármely szakában, akár hétvégén is. Jöjjön el, ne habozzon, tekintsük meg együtt az ingatlant. Érd: Ézsiás Ágnes tel: +36/305682858 email: ezsias.agnes@dh.hu Referencia szám: HZ045265