Eladó ház, Budapest 23. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2302550

Budapest - Budapest XXIII., Családi ház

89 900 000 Ft (224 750 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XXIII. Grassalkovich út
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ045265-4746280
Alapterület: 262 m²
Telekterület: 917 m² ( 255 négyszögöl )
Építés éve: 1978
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: felújítandó
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

BEFEKTETŐK, IRODÁT, TELEPHELYET KERESŐK FIGYELEM!!! Eladásra kínálok Budapest déli részén, Soroksár központi részéhez közel egy kiváló elosztású 260 nm-es többszintes INGATLANT, amely egy ZÖLDNÖVÉNYES 1260 nm-es telken helyezkedik el. Alsó szinten egy szuterén található 2 autós garázsbeállóval, kazánházzal, tárolókkal. Egy szinttel feljebb haladva megtalálható egy előtér, ebből nyílik egy hálószoba és egy hatalmas nappali, valamint a konyha, amelyhez egy nagy méretű kamra tartozik, valamint egy WV helyiség. Az emeleti szinten 3 hálószoba került kialakításra, egy nagy méretű fürdőszoba WC-vel, és egy gardrób szoba nyílik. A két szinten összesen 3 nagyobb terasz és egy kisebb loggia található, amelyek a kertre több irányból is kilátást biztosítanak. Maga a ház teljesen körbejárható.A telken megtalálható még egy 90 nm-es parasztház jellegű vályogból épült épület is, mely melléképületként is , de egyéb üzlethelységek kialakítására is alkalmas. Továbbá egy kb 40 nm-es szerelőaknával rendelkező műhely is található az udvarban, ennek folytatása egy kisebb kb 16 nm-es kéziszerszámtároló, amely alatt egy kis boltíves pince van. Minden közmű megtalálható az ingatlanban. A telken megtalálható épületek felújításra szorulnak, azonban az ingatlan lakóépületként, kereskedelmi célra egyaránt alkalmas. Az ingatlan lakhatáson felül számos lehetőséget rejt magában, ezért elsősorban beruházók, befektetők figyelmébe ajánlom. Az ingatlanra vonatkozó jelenleg érvényes építési övezeti besorolás: Lk-1-XXIII-2/2A helyi KVSZ sokféle használati módot kínál, ami rendkívül előnyös üzleti, befektetési célokra. Az építési övezetben a lakó rendeltetésen kívül önállóan is elhelyezhető rendeltetések az alábbiak:- szállás,- szolgáltatás,- közintézmény,- kulturális, közösségi szórakoztató,- igazgatási, iroda,- sportlétesítmény,- lakosság ellátását szolgáló, legfeljebb 2000 m2 bruttó szintterületű kereskedelmi egység. Magánrendelő, magánóvoda, magániskola illetve egyéb szolgáltató egységek kialakítására is tökéletes választás lehet az ingatlan. Közelben HÉV megálló, 66-os busz, illetve az M0-ás is 10 percnyire. Hívjon bizalommal, nézzük meg együtt. Érd: Kisbalázsné Ujhelyi Magdolna +36-(30) 7588085 e-mail: ujhelyi.magdolna@dh.hu Több éves szakmai tapasztalattal teljes körű szolgáltatást nyújtok ingatlanok biztonságos adás-vételéhez, bérbeadásához. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi ingatlanát, ennek lebonyolításában, valamint a Duna House által hirdetett bármelyik ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információra van szüksége, megtekintené, abban is állok rendelkezésére. MIBEN SEGÍTHETÜNK MÉG ÖNNEK? - Jogi háttér biztosításával, - Credipass teljeskörű, bank semleges tanácsadásával és díjmentes hitel-ügyintézéssel, családtámogatási kedvezmények igénybevételének eligazodásában. NEMCSAK A NÁLUNK VÁSÁROLT INGATLANOK ESETÉBEN! - Energetikai tanúsítvány beszerzésében, Referencia szám: HZ045265