Eladó ház, Budapest 23. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2371591

Budapest - Budapest XXIII., Családi ház

118 000 000 Ft (289 926 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XXIII. Táncsics Mihály utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ099346-4857530
Alapterület: 105 m²
Telekterület: 495 m² ( 138 négyszögöl )
Építés éve: 2001
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

KIFOGÁSTALAN ÁLLAPOTBAN LÉVŐ ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ! Budapest XXIII. kerületben 105 nm nagyságú, 100 nm beépített szerkezetkész tetőtérrel, 100 nm pincével, 495 nm telken! Nappali amerikai konyha és három szoba elrendezéssel kiváló választás egy család részére, kialakítása átgondolt, kamra a konyha mellett található, szobái külön nyílóak, a fürdő és a mellékhelység külön van. A nappaliból nyílik a terasz, mely kiválóan alkalmas akár sütögetésre, vagy a reggeli kávé elfogyasztására. Tetőtér beépített, jelenleg szerekeztkész állapotban van, saját igényeinek megfelelően alakíthatja amennyiben további lakótérre van szüksége. A pincében a jelenlegi tulajdonos műhelye található, továbbá a gépészet és egy mosdó kapott helyet. Műszaki állapotát tekintve kiváló; a fűtést és a melegvizet gáz cikró adja napelem rásegítéssel, továbbá a biztonság kedvéért vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll. A burkolatok gyönyörű állapotban vannak, az ablakok három rétegezésű üvegezéssel készültek, az ajtók műanyagból. Külső szigetlés 8 cm vasatgságú grafitos, így a fűtés költsége mindeösszesen 30.000.- ! Klíma készülék is beépítésre került. A kert füvesített, termő gyümölcsfákkal a szélén. Öntöző rendszer is van, melyet fúrt kútról üzemeltetnek. A ház elhelyezkedése nagyon jó, az utcában van orvosi rendelő, óvoda, iskola, több kiszolgáló egység, pékség, cukrászda egyszóval minden helyben van a kényelmes hétköznapokhoz. Egy utcára van a Duna part, ahol nagyon jól felszerelt játszótér várja a legkisebbeket, tökéletes kikapcsolódással bármely korosztály számára, sétálhat élvezheti a gyönyörű környék adottságait! Nagyon jó a közlekedés, mehet HÉV-vel a belváros irányába zárt pályán kb 15 perc alatt ér be, utazhat busszal több irányba, vannak gyors járatok is, melyek szintén segítik a mindennapokat. Autóval kétsávos úton mehet a belváros irányába, de az M0-ás autó út is könnyedén elérhető. A ház csendes, de mégis frekventált részen található. Amennyiben felkeltette érdeklődését, további információ és időpont egyeztetés céljából várom a hívását a hét bármely napján! Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: HZ099346