Eladó ház, Budapest 23. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2391670

Budapest - Budapest XXIII., Házrész


39 900 000 Ft (98 762 €)

  • Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
  • Pontos cím: Budapest XXIII. Láng Endre utca
  • Típus: Eladó
  • Belső irodai azonosító: HZ013140-4895561
  • Alapterület: 108 m²
  • Telekterület: 59 m² ( 16 négyszögöl )
  • Építés éve: 1980
  • Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
  • Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
  • Fürdőszobák száma: 2 db
  • Ingatlan állapota: közepes állapotú
  • Fűtés: elektromos
  • Pince: nincs
  • Akadálymentesített: nincs
  • Napelem van?: nincs
  • Légkondicionáló: nincs

Leírás

Soroksáron, a központ közelében, bruttó 130 nm-es, kétszintes, duplakomfortos házrész, 60 nm-es privát kerttel, 5.5 nm-es tárolóval, tágas terekkel, csendes környezetben ELADÓ! Az ingatlan bruttó alapterülete magában foglalja a tetőtér 190 cm alatti belmagasságú részeit is, a hivatalos nettó hasznos alapterület 109 nm. A házrész egy háromlakásos udvar legutolsó egysége, saját, zárható kapun keresztül megközelíthető kerttel, ahonnan az épületbe a bejárati ajtón vagy a teraszajtón keresztül lehet belépni. Az ingatlan két szinten helyezkedik el, elosztása kiváló. Az alsó szinten közlekedő, étkezős konyha, két szoba, kamra, gardrób, külön fürdő és WC található. A felső szint egy közlekedőből, két szobából, fürdő+WC-ből és egy tárolóhelyiségből áll. A fűtésről elektromos fűtőtestek, a meleg víz ellátásról villanybojlerek gondoskodnak. A nyílászárók három rétegű thermo ablakok, a konyhában szagelszívó, a többi helyiségben ablakok biztosítják a megfelelő szellőzést. A kertben egy 5.5 nm-es téglaszerkezetű tároló is helyet kapott. A lakóközösség csendes, a szomszédokkal minimális a kontaktus, a kertrészek elosztásának köszönhetően. Az épület 2009-ben nyerte el jelenlegi formáját, amikor az eredetileg 37 nm-es, 1980-as években épült házrészt kibővítették, és beépítették a padlásteret. Az évek során számos felújítás történt, megújult az elektromos hálózat, a tetőszerkezetet teljesen kicserélték, egy kivételével az összes nyílászáró műanyagra lett cserélve, valamint a helyiségek is új burkolatot kaptak. A bővítmény műszaki leírása rendelkezésre áll, alapozástól egészen a tetőszerkezetig. Az ingatlan összességében jó, költözhető állapotú, azonban kell vele foglalkozni. A külső homlokzatának a szigetelése, a bent szükséges kisebb-nagyobb használatból eredő hibák javítása a leendő tulajdonosra vár. A környék családi házas, néhány percen belül élelmiszerboltok, zöldséges és gyógyszertár található. A közelben közlekednek a 66, 66B, 135, 166, 966 buszok, valamint a H6 HÉV. A Hősök tere gyalog 12 perc alatt, busszal kevesebb mint 10 perc alatt elérhető, ahol további élelmiszerboltok, orvosi rendelő, általános iskola, óvoda, fogorvos, OTP bank és a Soroksár vonatállomás is megtalálható. Az ingatlanra jelzáloghitel NEM vehető igénybe! További kérdések esetén kérem hívjon telefonon vagy küldjön üzenetet! Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: HZ013140

E-mail küldése a hirdetőnek

Hibás hirdetés bejelentése

Sikeres elküldtük a hiba bejelentést.

Hirdető adatai

Janik Zsolt
E-mail cím: janik.zsolt@dh.hu
Telefonszám: +36704279898
Duna House
Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Ingatlaniroda: Duna House
E-mail cím: kispest@dh.hu
Telefonszám: +36703077503

Képek



Térkép


Ajánlott ingatlanok

Házrész

Eladó ház, Budapest 18. ker.

Keresés azonosító alapján: HI-2361227
  • Budapest XVIII. Margó Tivadar utca
  • Alapterület: 67 m²
  • Telekterület: 200 m²
  • Ár: 49 900 000 Ft (123 515 €)
  • Feltöltés dátuma: 2025.01.19.
  •  
Házrész

Eladó ház, Budapest 21. ker.

Keresés azonosító alapján: HI-2305903
  • Budapest XXI. Nefelejcs utca
  • Alapterület: 40 m²
  • Telekterület: 432 m²
  • Ár: 35 500 000 Ft (87 871 €)
  • Feltöltés dátuma: 2024.10.02.
  •  
Házrész

Eladó ház, Vecsés

Keresés azonosító alapján: HI-2380677
  • Vecsés Halmi utca
  • Alapterület: 36 m²
  • Telekterület: 276 m²
  • Ár: 34 999 000 Ft (86 631 €)
  • Feltöltés dátuma: 2025.03.01.
  •  
Házrész

Eladó ház, Budapest 20. ker.

Keresés azonosító alapján: HI-2316492
  • Budapest XX. Jósika utca
  • Alapterület: 68 m²
  • Telekterület: 19 m²
  • Ár: 44 900 000 Ft (111 139 €)
  • Feltöltés dátuma: 2024.10.19.
  •  
Facebook
Blogger
Twitter
Tweets by hasznaltingatla
Flickr