Eladó ház, Budapest 23. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2395125

Budapest - Budapest XXIII., Ikerház

115 000 000 Ft (284 653 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XXIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ049267-4883454
Alapterület: 134 m²
Telekterület: 645 m² ( 179 négyszögöl )
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: új építésű
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ ÚJÉPÍTÉSŰ LAKÁS? IKERFÉLENERGIATAKARÉKOS, A+ kategóriás, napelemrendszerre engedély kikérve, VISSZATERMELHETŐ ÁRAMMAL, eladó ikerház ORBÁNHEGYEN, 134 nm-es újépítésű ingatlanNapelem engedély megérkezett azonnal telepíthető.Még szaldós elszámolásban van, vissza termelhet a hálózatba.Családok számára, minden igényt kielégítő ingatlanok várják új tulajdonosaikat Orbánhegyen a XXIII. kerület kiemelt lokációjában.1.lakás: 133,8 négyzetméter. Földszintem amerikai konyhás nappali, mely kertkapcsolatos (161,5 négyzetméteres saját használatú kert), előszoba, háztartási helyiség és gépészet található. Az emeleten a külön nyíló 3 hálószoba (2 egész, 1 fél), gardrób, fürdő és közlekedő. A 2 egész szobának közös erkélye nyílik (a kert irányába), mely több, mint 10 négyzetméteres, s akár szeparálható.A lakás főbb jellemzői:- energetikai besorolás: A+- fűtés: hőszivattyú rendszer, valódi padlófűtéssel fen-coil hűtéssel- klíma és napelem előkészítés - napelemrendszerre az engedély kikérve, így az áram visszatermelhető lesz- a hőszigetelési, akusztikai, ill. energetikai szempontok kiemelt kezeléssel kerültek megvalósításra- terasz-, kert- és erkélykapcsolatos- csendes, kiváló helykihasználtságú, benapozott és világos- önálló mérő órák- udvari beálló- belmagasság: 2,7 m, egész, 12 négyzetméter feletti szobák- 5 légkamrás nyílászárók (fehér színűek), 5 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó (fehér színűek)- riasztó előkészítés- 3x25 Amper- telefon, internet, kábeltévé kiépítése- kaputelefon- kapumozgató: Roger motorral ellátva távirányítóval- beépített konyha bútorInfrastruktúra: A Hév és buszmegálló pár perc séta távolságra található. M0 felhajtó 5 perc autóval, Boráros tér 15 perc autóval. Közelben: bevásárlási lehetőségek (ALDI, LIDL), iskola, óvoda.A környék folyamatos fejlődésen megy keresztül. Közterületi munkák és folyamatos építkezések jellemzik.Megtekintés megoldható, az ingatlan már felépült, kész van, költözhető!Keressen bizalommal!Készpénzes Vevőknek kedvezmény! Érd.: Novák Attila tel.: +36/20-387-77-93 email: novak.attila@dh.hu Referencia szám: HZ049267-HI