Eladó Ház, Budapest 3. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2393046

Budapest - Budapest III., Házrész

99 900 000 Ft (245 455 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest III.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M299694-4900309
Alapterület: 113 m²
Telekterület: 178 m² ( 49 négyszögöl )
Építés éve: 1970
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: felújítandó
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladó földszinti lakrész a Római-part egyik legkedveltebb, csendes utcájában! Budapest III. kerületében, a Római-part közelében eladó egy 113 nm-es földszinti lakrész, amely ügyvédi megosztási szerződéssel külön tulajdonban van. Az ingatlan egy kétlakásos ház földszinti része, a felső szint külön tulajdonban áll. Az eladó lakrészhez 177,5 nm saját udvar tartozik, amely ideális hangulatos kert, játszótér vagy akár kisebb medence kialakítására. A telken autóbeállási lehetőség biztosított. Jellemzők: Tágas, világos terek ? jelenlegi elrendezése alapján szabadon alakítható. Rugalmas térkihasználás ? lehetőség van akár amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba, vagy akár maximum 5 szobás kialakításra. D-K-Ny-i tájolás ? a legnagyobb, 40 nm-es helyiség délkeleti fekvésű, így napfényes. Műszaki állapot és lehetőségek: A ház az 1970-es években épült, külső falazata kb. 5 cm vastag szigeteléssel ellátott. Az ingatlan belső tere bontásra került és újrabetonozott C25 erős beton alappal ? az új tulajdonos elképzelései szerint fejezheti be a kialakítást. Gáz, áram, víz, csatorna bekötve ? a fűtési rendszer egyéni igény szerint alakítható. Elhelyezkedés és környezet: A Római-part 10 perc sétával elérhető. Kiváló bevásárlási lehetőségek, üzletek, áruházak pár perces autóútra. Csendes, kellemes környék, barátságos szomszédság. Kiknek ajánljuk? Kiváló felújítási vagy befektetési lehetőség mindazok számára, akik egyedi igényeik szerint alakítanának ki egy barátságos családi otthont vagy értéknövelő projektként tekintenek az ingatlanra. Ha szeretné látni a benne rejlő lehetőségeket, keressen bizalommal! Referencia szám: M299694-HI