Csillaghegyi házrész eladó – Kétlakásos otthon a Duna közelében!
Eladó egy 88 nm-es, két külön lakásból álló házrész Csillaghegy Duna felőli oldalán, kiváló elhelyezkedéssel, a 11-es főút közelében.
Az ingatlan főbb jellemzői:
Kétszintes kialakítás – A földszint (40 nm) egy világos nappaliból, konyha-étkezőből, fürdőszobából és előszobából áll. Az emelet (48 nm) három hálószobát és egy zuhanyzós fürdőt kínál.
️ 2013-ban felújított Kádár-kocka – Az eredeti 1970-es épületet átalakították és modernizálták:
Emelet-ráépítés szigetelt vasbeton födémmel
Teljes elektromos hálózat cseréje
Modern nyílászárók – Kétrétegű műanyag és fa ablakok, a télikertben fa nyílászárók
Fűtés és meleg víz – Baxi kazán radiátorokkal és padlófűtéssel
Kis ráfordítással tökéletes otthon – A homlokzati szigetelés és néhány belső munkálat még az új tulajdonosra vár.
Kert és környezet:
222 nm-es kert – Kellemes, délkeleti fekvésű, világos és napos.
Osztatlan közös tulajdon – Szolgalmi gyalogúton keresztül megközelíthető.
Kiváló közlekedés és infrastruktúra:
Buszmegálló: 134-es és 34-es buszok (3-5 perc séta)
HÉV megálló: 10 percre
Óvoda, iskola, boltok, éttermek és cukrászdák pár perces sétára
Duna-part: 13 percre, tökéletes sétákhoz és kutyasétáltatáshoz
Szabadidős lehetőségek a közelben:
Fellini Római Kultúrbisztró
G2S Síiskola
Római Teniszakadémia
Kajak-kenu, biciklizés, sportolási lehetőségek
Ha egy nyugodt, természetközeli otthont keres Csillaghegy frekventált, mégis csendes részén, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!
Érdeklődjön még ma!
ENGLISH DESCRIPTION:
House Section for Sale in Csillaghegy – Two-Unit Home Near the Danube!
A 88 sqm two-unit house section is for sale on the Danube side of Csillaghegy, in a prime location, close to the 11th main road.
Key Features of the Property:
Two-Level Layout – The ground floor (40 sqm) includes a bright living room, kitchen-dining area, bathroom, and entrance hall. The upper floor (48 sqm) has three bedrooms and a shower bathroom.
️ Renovated Kádár Cube from 1970 – The original house was modernized in 2013:
Added upper level with insulated reinforced concrete ceiling
Complete electrical network upgrade
Modern windows – Double-glazed plastic and wooden windows, with wooden windows in the winter garden
Heating and hot water – Baxi boiler with radiators and underfloor heating
Great potential for the new owner – The external facade insulation and some interior work are still to be completed.
Garden and Surroundings:
222 sqm garden – Pleasant, southeast-facing, bright, and sunny.
Undivided joint ownership – Accessible via a servitude footpath.
Excellent Transport and Infrastructure:
Bus Stop: 134 and 34 buses (3-5 minutes on foot)
HÉV Train Station: 10 minutes away
Kindergarten, schools, shops, restaurants, and cafés just a few minutes’ walk away
Danube Promenade: 13 minutes away, perfect for walks and dog walks
Recreational Options Nearby:
Fellini Római Cultural Bistro
G2S Ski School
Római Tennis Academy
Kayaking, cycling, and other sports activities
If you are looking for a peaceful, nature-close home in Csillaghegy’s prime yet tranquil location, don’t miss this opportunity!
Contact us today for more details! Hibás hirdetés bejelentése
