Eladó ház, Budapest 4. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2325598

Budapest - Budapest IV., Házrész

49 900 000 Ft (121 411 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest IV.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ092470-4702197
Alapterület: 50 m²
Telekterület: 448 m² ( 125 négyszögöl )
Építés éve: 1930
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

IV. kerületben, a Váci út, Fóti út és Megyeri út között határolt KERTVÁROSI RÉSZEN, remek közlekedés mellett, eladó egy CSENDES, KERTKAPCSOLATOS, 50 nm-es nappali plusz 1 hálós, étkező konyhás, NÉHÁNY ÉVE TELJES FELÚJÍTÁSON ÁTESETT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ ingatlan, hozzá tartozó kis kertrésszel, fedett terasszal, gépkocsi beállóval és pincével. Tetőtere beépíthető. Parkolás az utcán díjmentes. A környéken számos kikapcsolódási lehetőség van: Duna-part, parkok, Népsziget (Szúnyog-sziget), mely a vadregényes MEGÚJULT PIKNIKPARKOK sokaságával várja az idelátogatókat, PROGRAMOKKAL.Szigetelt épület (5 cm), gázcirkó biztosítja a meleg vizet és a radiátoros fűtést (Saunier Duval készülékről üzemel). Minden beépített - asztalos által készített - bútor a vételár részét képezi, ideértve a nappaliban található LED világítással kombinált bútorzatot, gardróbot és hangulatvilágítást is. Konyhabútor és Whirpool gépek (beépített mosogatógép, gáztűzhely, elektromos sütő, elszívó) az árban. A belmagasság a nappaliban az álmennyezet miatt 2,70, a többi helyiségben változó, 3,25 m a konyha+étkező részen. Két klímával rendelkezik. Minden fogyasztás egyedi mérő által kerül elszámolásra.Azonnal költözhető. Az udvarban 4 lakás található, rendezett lakóközösséggel.Telek: 448 nm (a teljes telke mérete)Közlekedés:Buszok:94,104, 104A, 204 - Váci út vonalán közlekedve96, 122E, 147, 19630,30A, 230, 930 - éjszakai járatezek mindegyike kellemes sétatávolságra vannak, mindössze néhány perce. S72, S76 - Újpest vasútállomás könnyedén elérhető szintén,M3 metró Újpest Városkapu megálló - átszállással elérhető pár perc alatt.Üzletek a közelben:Lidl, Praktiker, OBI, Diego, McDonald’s, Váci úti TESCO Extra 0-24, számos kisvállalkozás biztosítja a mindennapokban szükséges egyéb igényeket a bevásárlástól az autószerelésig.Kikapcsolódás:Népsziget, Duna-part, Tarzan park, Megyeri úti Jégcsarnok, közelben lévő számos tér, Hodos Tamás Tollaslabda Csarnok, Bánka Kristóf Sportközpont, UTE Atlétikai Stadion, BIGWALL - falmászó terem.Iskolák: BGSZC kéttannyelvű, Újpesti Bródy, SOTE kollégium - közelben.Ajánlom első lakásnak, vagy befektetésnek kiadásra. Van igény a kerületben ilyen jellegű kiadó lakásokra. Amennyiben ön olyan kertes lakást keres, mely gépkocsi beállóval is rendelkezik, ill. nem sok kerti munkát ad, de pár saját növényt szívesen gondoz, mely továbbá lehetőséget biztosít egy kerti partira vagy a mindennapokban is szívesen élvezné a terasz nyújtotta előnyöket, akkor ez a lakás önre vár! Közlekedése révén a város számos pontja könnyedén elérhető. Irányár: 49900000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: HZ092470