Eladó ház, Budapest 4. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2346396

Budapest - Budapest IV., Családi ház

79 900 000 Ft (192 995 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest IV.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ055566-4819864
Alapterület: 65 m²
Telekterület: 394 m² ( 110 négyszögöl )
Építés éve: 1955
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Újpesti csendes kis utcában eladó egy hangulatos, 65nm-es, FELÚJÍTOTT 2 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ, amihez egy 36 nm-es GARÁZS és egy FEDETT TERASZ is tartozik. A ház szerkezetén, külsőleg és belsőleg számos modernizálás történt (lásd szöveg alján). A 394nm-es telek hátsó részén egy napsütéses füves rész található, amely kialakításában csak a képzelet szabhat határt (előtte három veszélyessé vált fenyő lett kivágva és így egy szuper új életteret kapott az udvar). A tömegközlekedés kiváló, hiszen a közelben a 30, 30A,230,147,930-as buszok állnak meg (10p az Újpest -központ). Gépjárművel 2 perc a Váci út, igy Budapest belvárosa gyakorlatilag 15percre van tőlünk. Közelben óvodák, iskolák és számos bevásárlási (Lidl , Penny…stb) illetve sportolási lehetőség. Mindenkinek ajánlom, aki csendes környezetben, mégis a nyüzsgő élethez közel maradva szeretne élni. Elkészült felújítások 2024-ben: Elektromos kapubejáró. TETŐCSERE! A ház süllyedés elkerülése/megelőzése végett 2milló Ft ért injektálás (alábetonozás) Szigetelés falátvágással. Vakolás nedvesség taszító vakolattal. Külső festés. Vízvezeték és csatorna cseréje, modernizálása. Villanykábelek cseréje (új fi relék, kapcsolók, konnektorok) a két szobában a belső közlekedőben és fürdőben. Új kondenzációs kombi cirkó kazán lett felszerelve, kéménybéleléssel. Fürdő: Új ajtó, Új wc, Új kád. Belső burkolás, festés. A két szoba, közlekedő, gardrób új laminált padlót kapott. A garázs lebetonozása. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ055566