Eladó Ház, Bük

Ingatlan azonosító: HI-2152794

Vas megye - Bük, Családi ház

136 800 000 Ft (347 208 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Bük
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M250267-4468184
Alapterület: 162 m²
Telekterület: 1 137 m² ( 316 négyszögöl )
Építés éve: 1931
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: elektromos
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: A+
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Megtermett fagerendák, cserépkályha melege, búbos kemencében sülő kalács illata, megannyi titkot őrző békebeli vastag falak? Igen. Kiváló és nagyon ritka lehetőség Bükfürdő szomszédságában, igazi szerelem ház csendes, falusias környezetben, mégis Sopron, Szombathely, akár Ausztria közelségében. Eladásra kínálok 2023 évben befejezett, teljes felújításon átesett rusztikus parasztházat, amelyben a régi korok hangulatát a mai kor technikájával ötvözték. A házban minden új, amit a ház jellege csak lehetővé tett: új a gépészet, villanyhálózat, nyílászárók, burkolatok, a teljes tetőhéjazat, a konyhabútor, fürdő, wc. A fűtésrendszer az energiaválság árnyékában az alternatív lehetőségekre támaszkodva került kiépítésre: a ház két végében 2 cserépkályha, a konyhában a felújított kemence, és minden helységben Nobo energiatakarékos fűtőpanelek beépítésével. A melegvízről bojler gondoskodik. A helységek a régi építkezési szokásoknak megfelelően zsinórra vannak felfűzve szépen sorjában akár a gyöngyszemek: elől van a 1.tisztaszoba, aztán a konyha, 2.szoba, zuhanyzós fűrdő, külön wc, 3.szoba és végül a 4.szoba, az un.pajtaszoba. Fagerendázat minden helyiségben. Az egyedileg gyártott konyha elektromos sütőt, főzőlapot, mosogatógépet és kő mosogatót rejt. A nagy családi étkezőasztal, és a méretre készült ülőgarnitúra is a vételár részét képezi. A ház szíve, a hatalmas cserépkályhás pajtaszoba, 2 teraszajtóval a kert felé, és közel 6 méteres belmagasságával. A teljes magasságú padlás is 30 cm üveggyapot szigetelést kapott. A falak falátvágásos technikával, rozsdamentes acéllemez beépítéssel vízszigetelve lettek. Nincs vizesedés, a rendkívül hatékony szigetelés miatt jól tartja télen a meleget, nyáron a hűvöset. Parkolni az udvaron kialakított 180 m2-es kavicsos részen lehet. Fatároló, burkolt terasz, és termő gyümölcsfás kert, amely még pont akkora, hogy öröm a gondozása, de akár játszótér vagy medence építésére is elegendő helyet biztosít. Intim belső szféra, madárdal, jó levegő. Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. Az ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Gyeremekeseknek CSOK még igényelhető! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is. Referencia szám: M250267