Eladó Ház, Cegléd

Ingatlan azonosító: HI-2329162

Pest megye - Cegléd, Családi ház

16 490 000 Ft (40 516 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Cegléd
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M288385-4776133
Alapterület: 82 m²
Telekterület: 2 889 m² ( 803 négyszögöl )
Építés éve: 1980
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: felújítandó
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb kazán
Pince: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Cegléd, Öregszőlők városrészen 82 m2 hasznos alapterületű családi ház, emeleti beépíthetőséggel 2889 m2 telken eladó. Az 1980-ban épült, száraz, tégla falazatú ingatlan aszfaltozott úttól 100 méterre helyezkedik el. A ház három szobából, egy konyhából, egy kamrából, egy fürdőszoba-WC helyiségből és egy fedett teraszból, míg az épület alatt egy normál belmagasságú, pakolásra, tárolásra alkalmas, teljesen száraz, két külön bejárattal rendelkező 67 m2-es beton pincéből áll. A ház mögött az udvaron egy növénytermesztésre alkalmas üvegház épült. A családi ház homlokzata normál állapotú, falazata beton alapon tégla, teljesen száraz, a födém részben stukatoros fa, részben beton gerendázott. A tetőszerkezet normál fa, behajlástól mentes, héjazata égetett cserepezést kapott, körben csatornával ellátott. A külső nyílászárók eredeti fa szerkezetűek dupla üvegezéssel, a belső ajtók szintén. A bejárati ajtó új, műanyagra cserélt. A szobák padlószőnyeg-, a többi helyiség járólap- és PVC -borítású. A családi házban a közművek közül a háromfázisú villany (3x10 Amper), külön éjszakai áram (10 Amper) régi vezetékeléssel rendelkezésre áll. A vízellátás egy 38 m és egy 18 m mély kútról megoldott házi vízművel, a szennyvíz elvezetés emésztővel kivitelezett. Gáz-ellátás a szomszéd utcában megtalálható. Az otthon melegéről a pincében kiépített fatüzelésű kazán gondoskodik helyiségenként radiátoros hőleadással, alternatív megoldásként cserépkályha is rendelkezésre áll. A melegvíz ellátásáról villanybojler, alternatív megoldásként gázpalackról üzemeltethető Fég vízátfolyós rendszerű gázüzemű vízmelegítő gondoskodik. A családi ház jelenleg lakható, igény szerint felújításra, átépítésre szorul. A telek teljesen körbekerített, szomszédok által három oldalról beépített, gépjárművek számára a behajtás kapubejáróval megoldott. A többi rész jelenleg zöld növényekkel, fákkal sűrűn benőtt, hasznosításra alkalmas. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, a Pesti út néhány száz méteren belül, a városközpont pár perces autóúttal elérhető. A ház jelenleg is lakott, birtokba adása annak teljes kipakolása után megegyezés szerint lehetséges. A hirdetés tájékoztató jellegű, az ingatlanról pontos adatokat a megtekintést követően a tulajdonos által elmondottak alapján tudunk garantálni. A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvezőbb kamatozású hitelkonstrukcióival tudunk segíteni. Az adásvételi szerződés lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Eladó ingatlanokat keresünk meglévő és külföldi partnereink számára! Érd: Szivos-Tóth László - 06 30 4350444