Eladó Ház, Csány

Ingatlan azonosító: HI-2379326

Heves megye - Csány, Családi ház

35 900 000 Ft (88 861 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Csány
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M290141-4872902
Alapterület: 229 m²
Telekterület: 1 201 m² ( 334 négyszögöl )
Építés éve: 1973
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz + napkollektor
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladásra kínálok Heves vármegyében, Csányon, frekventált helyen egy 229,1 nm-es, kétgenerációs, összkomfortos családi házat! Kettő külön bejáraton tudunk bejutni, az egyik az emeletre, a másik a földszintre nyílik! A földszinten kialakításra került benne két szoba, konyha, nappali és fürdőszoba zuhanyzóval és wc-vel! A ház egyik különlegessége, hogy a nappalit és folyosót elválasztó falban egy cserépkályha került beépítésre, amely kemenceként is üzemel! A folyosó oldaláról lehet benne fűteni, a nappali oldalról pedig alkalmas sütésre, főzésre is!!! A melegvizet villanybojler, az otthon melegét gázkonvektor biztosítja, de lehetőség van átalakítás után akár fával is fűteni, ugyanis minden helyiségbe kémények vannak beépítve, amik jelenleg használat hiányában takarásban vannak! Az elektromos vezetékek teljes felújítása 2021-ben megtörtént, így akár klíma is beszerelhető! Az emeleten van három szoba, egy fürdőszoba fürdőkáddal, külön Wc, egy kis konyha és egy kamra, amelyből feljuthatunk a padlásra! A ház egy 1201 nm-es saroktelken található. Mindkét oldalról be lehet állni autóval az udvarra, de a ház egyik alsó helyiségében garázs is kialakításra került, amelyen elektromos garázskapu lett felszerelve! A kertben sokféle termő és fiatal gyümölcsfa található: füge, datolyaszilva, körte, dió, málna, szőlő stb. Veteményes kert igény szerint kialakítható! A telken lévő melléképület alkalmas állattartásra! Ajánlom nagyobb családoknak, befektetőknek, ugyanis a méretéből és elosztásából adódóan könnyen átalakítható munkásszállóvá, esetleg a földszinten egy kis bolt is kialakítható! Csány Hatvantól 10km-re, Gyöngyöstől 20 km-re, a fővárostól pedig 60 km-re található. Az M3-as autópálya néhány perc alatt elérhető. Minden megvan itt amire a mindennapi élethez szükség van: iskola, óvoda, boltok, gyógyszertár, háziorvosi rendelő, posta. A környező településeken rengeteg a munkalehetőség. Amennyiben hitelre szeretné megvásárolni az ingatlant, az OTP Bank kedvező hitelkonstrukcióit ajánlom. Babaváró a meglévő személyi feltételek mellett felvehető. Irodánk hitelszakértői ingyenes tanácsadással és hitelügyintézéssel segítik vásárlását. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, jöjjön és nézzük meg együtt! irányár: 35900000 Ft Érd.: Kocsis Tiborné 36706253200