Eladó ház, Csomád

Ingatlan azonosító: HI-2308132

Pest megye - Csomád, Családi ház

38 499 000 Ft (93 672 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Csomád
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ078774-4595043
Alapterület: 55 m²
Telekterület: 852 m² ( 237 négyszögöl )
Építés éve: 1972
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Fűtés: gáz (konvektor)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Csomádon, PANEL áráért összközműves, belső kétszintes, bővithető kertes ház!!! Csomád belterületi, csendes, családi házas részén (Lestyinán) eladó egy örökpanorámás, körbejárható, összközműves, tégla épitésű, háromszintes (szuterén-földszint-emelet) 55nm-es lakótérrel rendelkező, betongerendás, kis családi ház, szépen gondozott 852nm-es, gazdagon termő gyümölcsfákkal, csemege és borszőlőkkel telepített, körbekerített telken. A telek beépíthetősége 30%, így az épület igény szerint bővíthető is.A ház legalsó szuterén szintjén élelmiszer és szerszámtárolásra alkalmas pince van, közelében szerelőaknával.A ház földszintjén az előszobából jutunk be a nappaliba, a konyhába és a kézmosós WC-be.Innen indul balra az íves falépcső is az emeleti szintre, ahol az erkélyre nyíló szoba és a kádas fürdőszoba van. Az erkélyről a Somlyó hegyre néző panoráma tárul elénk. Az elmúlt 5 évben valamennyi nyílászáró műanyag hőszigeteltre lett cserélve, az 5 pontos biztonsági bejárati ajtó is.A ház 3 fázisú villanyárammal működik, a villanyvezetékek újak, kábelcsatornában lettek elhelyezve, a fa lambéria védelme miatt.A ház nyugati és utca felőli oldalán a hőszigetelő Nikecell boritás el lett kezdve, befejezése az új tulajdonosra vár.A ház fűtése gázkonvektorokkal (egy a földszinten, kettő az emeleten) biztosított, a ház pincéjében cserépkályha is található.Itt van a villanyboyler is. A kertben lévő fúrt kút – egy tisztitást követően – tökéletes és költségtakarékos megoldást biztosithat a kert locsolására. A telekre gépkocsi kapun keresztül be lehet állni. A háztól kb.100 m-re található a Volánbusz megállója, mellyel Budapest 30 perc alatt elérhető, a vonattal pedig a Nyugati pu. 40 perc alatt elérhető.Autóval 20 perc alatt elérhető Budapest, az M0, az M3, és az M2 autóút. A telek alsó, főút felőli végében újonnan épült kerékpár út van, a ház előtti utca aszfaltozott. A ház tehermentes. Jelenleg bérlők lakják, akik akár maradnának, de ha kell elmennek. Az ingatlan készpénzzel vagy vásárlási hitellel együtt megvehető! Irányára: 39,9MFt Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: HZ078774