Eladó Ház, Csongrád

Ingatlan azonosító: HI-2269126

Csongrád megye - Csongrád, Családi ház

65 000 000 Ft (158 151 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Csongrád
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M283638-4706602
Alapterület: 105 m²
Telekterület: 11 471 m² ( 3 189 négyszögöl )
Építés éve: 1960
Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: új építésű
Komfort: félkomfortos
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: A+
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Csongrád, Alsóváros részén 105,9 m2 hasznos alapterületű tanya 11 471 m2 telken eladó. Az ingatlan mezőgazdasági vállalkozás telephelyeként üzemelt. A túlnyomórészt tégla- és vályog falazatú tanya a városon kívül eső részén, az aszfaltos útról 20 méterre, csendes földúton helyezkedik el. A főépületben egy szoba, egy zárt teraszból nyíló előszoba, egy konyha-étkező, egy kamra, egy fürdőszoba + WC-helyiség kapott helyet. A helyiségek aljzata laminált padló-, járólap borításúak. A külső- és belső nyílászárók műanyag szerkezetűek, normál állapotúak. Az otthon melegét hagyományos cserépkályha biztosítja, a melegvíz-ellátásról villanybojler gondoskodik. A tanya teljeskörű felújítása 2020-ban fejeződött be, a fala 15cm-es, a mennyezet 30cm-es szigetelést kapott, az ablakok redőnnyel ellátottak, a fedett terasz körben ponyvával ellátott, a tető cserepeslemez borítású. Az ingatlan riasztóval és kamerarendszerrel ellátott. A közművek közül a 3x30A áram, a városi víz és fúrt kút, valamint emésztő rendelkezésre állnak. A telek fele körbekerített, a kerítés anyaga beton, zártszelvény, trapézlemez. A kapubejáró 8 méter széles, így a munkagépekkel való behajtás megoldott. A telek 40%-ban beépíthető, a tanyán kívül pedig található rajta egy 20m2-es fém szerkezetű tároló. A vételár magában foglalja a tanya teljes bútorzatát (elektromos tűzhely, mosogatógép, asztal, székek, kanapék, tévék, ágy, gardróbszekrény, komód, mosógép), amik szintén 2020-ban lettek vásárolva, alig használtak. Szintén a vételár részét képezik a képeken szereplő Kubota GL-19-es kistraktor, a hozzá tartozó adapterekkel, egy Everun Er20 típusú homlokrakodó a hozzá tartozó adapterek (raklap villa, hidraulikus trágyavilla, oszlopfúró, kanál, bála villa), egy szalagfűrész, terménytároló, és egy 12x6 méter alapterületű 4,6 méter magas szín teljes vasszerkezete. A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvezőbb kamatozású hitelkonstrukcióival tudunk segíteni. Az adásvételi szerződés lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi partnereink számára! Referencia szám: M283638-HI